¿Qué significan el GLA y el GFA en la tienda?
GLA y GFA son términos de área utilizados en el alquiler de tiendas.
1. GLA:
Área Bruta Alquilable es el área doméstica definida oficialmente dentro de la suite. El área dentro de la suite se refiere al área encerrada por toda el área inferior de las paredes exteriores sin unidades adyacentes (muros cortina, paredes de pasillo, etc.) y la mitad del área inferior de las paredes con unidades adyacentes (unidad tabiques, etc.) Área, incluidas columnas y otros componentes estructurales.
2. GFA:
Área Bruta de Piso, área de construcción. Para una sola unidad de alquiler, el GLA es el área compartida. El área compartida se asigna proporcionalmente. Para todo el piso, es un círculo a lo largo del contorno de la pared exterior.
Información ampliada
Términos relacionados:
1. NLA:
El Área Neta Rentable puede entenderse como el área de SBA. menos la pared divisoria, es decir, el área que rodea las paredes interiores de la unidad de alquiler. Tenga en cuenta que también incluye columnas y otros componentes estructurales.
2. NFA:
El área neta del piso, también conocida como área de alfombra/área de alfombra, es muy vívida, es el área alfombrada, es decir, el área que los inquilinos realmente pueden usar. usar.
3. Tasa de Eficiencia:
Tasa de adquisición de vivienda. La tasa de disponibilidad de vivienda anunciada por los desarrolladores en el mercado se refiere a GLA/GFA para oficinas y NLA/GFA para centros comerciales. Por tanto, en sentido general, cuanto mayor es la tasa de adquisición de vivienda, menor es la superficie compartida.