¿Vale la pena que los jóvenes gasten todos sus ahorros en comprar una casa?
Según el "Informe inmobiliario matrimonial 2021" publicado por 58.com y Anjuke, el 76,6% de los solteros encuestados no acepta alquilar una casa para casarse, el 16,6% espera que el hombre compre la casa en su totalidad, y el 42,7% espera que el hombre pague el pago inicial y luego la pareja pague el préstamo juntos. Esto también significa que puedes estar endeudado durante décadas y pedir dinero prestado para comprar una casa, pero no puedes casarte sin una casa.
Además, los jóvenes han visto que los precios de la vivienda han aumentado en los últimos años y, junto con el efecto de ganar dinero, muchos de los primeros compradores de vivienda han alcanzado la libertad financiera. Temen que si no compran una casa ahora, no podrán pagarla más adelante. Esto también es cierto. En los últimos años, los precios internos de la vivienda han ido aumentando. De hecho, los chinos no nacen con el amor por comprar casas. Es solo que los precios de las viviendas han generado ganancias en los últimos años y los precios de las viviendas han aumentado, por lo que todos están ansiosos por comprar una casa. En países extranjeros, muchas familias optan por alquilar y la proporción de familias que viven del alquiler ha alcanzado el 49%.
Por último, el mercado de alquiler nacional está sumido en el caos. Mucha gente cree que alquilar una casa a menudo requiere mudarse y no es tan estable como comprar una casa. Además de los propietarios que aumentan el alquiler cada año, también hay propietarios que quieren vender sus casas y exigen a los inquilinos que se muden dentro de un límite de tiempo. Al mismo tiempo, algunos inquilinos renovaron la casa y cambiaron la estructura de la casa sin el consentimiento del propietario, intensificando aún más el conflicto entre el propietario y el inquilino. Es el caos en el mercado de alquiler nacional lo que obliga a algunas personas a optar por comprar una casa en lugar de alquilarla. Respecto a la pregunta de si vale la pena gastar todos sus ahorros y deudas para comprar una casa con una participación a 70 años, nos gustaría expresar dos puntos de vista: uno es que realmente no vale la pena gastar todos sus ahorros y deuda para pagar el aumento de los precios de la vivienda en los últimos 20 años. A menos que sólo necesites comprar una casa, si los precios de la vivienda caen en el futuro, aquellos que compren una casa ahora se convertirán en los beneficiarios. La rentabilidad de comprar una casa depende del precio de la misma. Si los precios de la vivienda vuelven a ser residenciales, todavía merecerá la pena comprar una casa. Comprar una casa es demasiado arriesgado en este momento.
La otra es que los jóvenes deben tener cuidado a la hora de comprar una casa. Los datos muestran que en 2021, el 41,3% de las personas solteras nacidas en la década de 1990 planean comprar una casa, y el 27,3% de los nacidos en la década de 1990 ya han comprado una casa. Sin embargo, los jóvenes de nuestro país compran casa demasiado pronto. Acaba de graduarse de la escuela y ha estado trabajando durante algunos años. Sus ingresos y su carrera son inestables. Comprar una casa demasiado pronto sin duda aumentará el estrés en tu vida.
A juzgar por los altos precios actuales de la vivienda en China, definitivamente no es rentable para los jóvenes gastar todos sus ahorros e incurrir en deudas para comprar una casa con un derecho de propiedad a 70 años. A menos que haya una necesidad urgente, los precios de la vivienda no aumentarán significativamente en el futuro, no habrá ningún efecto de ganancia de dinero y los precios de la vivienda volverán gradualmente a las propiedades residenciales. Además, los jóvenes acaban de incorporarse a la sociedad. Si quieren comprar una casa, no tiene sentido estar endeudados durante décadas. Espere hasta que su carrera tenga éxito y sus ingresos sean estables antes de comprar una casa. De esta manera, la presión de comprar una casa será mucho menor que ahora. ¿Por qué es necesario actuar como defensor de los elevados precios actuales de la vivienda?