El calentador de agua de la casa que alquilé está roto. ¿Debería especializarme o debería especializarme?

Los electrodomésticos de la casa de alquiler forman parte del artículo de alquiler. Si el contrato estipula que el arrendatario deberá realizar las reparaciones de conformidad con el contrato, no se estipula que el arrendador deberá realizar las reparaciones.

El artículo 220 de la “Ley de Contratos” estipula que “el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes”. El artículo 221 del “Arrendamiento” estipula: “Arrendamiento Cuando”. El inmueble necesita reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador no cumple con las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta. Si los costos de reparación afectan el uso del arrendatario, el alquiler. se reducirá o ampliará el período de arrendamiento en consecuencia”.