¿Dónde puedo encontrar el anuncio de adquisición de terrenos?
Método de visualización:
1. Abra cualquier navegador y busque el nombre del gobierno local o de la oficina de recursos naturales local. Asegúrese de abrir el sitio web oficial (con el logotipo del sitio web oficial); de lo contrario, puede encontrar errores de consulta de información e incluso ingresar al sitio web de marketing.
2. Comience a buscar. En circunstancias normales, dichos sitios web tendrán una interfaz de búsqueda. Haga clic para ingresar a la búsqueda y busque palabras clave como expropiación de tierras y compensación por expropiación, y aparecerá información relevante. Por ejemplo, en el sitio web oficial del gobierno del distrito de Yinzhou, la posición de búsqueda está en la parte media y superior. Ingrese a adquisición de terrenos y podrá ver los resultados relevantes.
La compensación de la tierra es el dinero que se paga a la tierra expropiada y a los usuarios originales de la tierra cuando el estado requisa tierras para la construcción. Su esencia es compensar a los agricultores por la naturaleza de su uso y la inversión a largo plazo en la tierra expropiada.
Compensación por expropiación de tierras significa que el departamento de expropiación de viviendas, por sí solo o encargado de la unidad de ejecución de la expropiación de viviendas, pagará al propietario de la vivienda expropiada (en adelante, la persona expropiada) de acuerdo con las disposiciones de las tierras colectivas de mi país y las normas de compensación por demolición de viviendas de propiedad estatal.
La tarifa de compensación por las tierras cultivadas requisadas será de 6 a 10 veces el valor de producción anual promedio de las tierras cultivadas en los tres años anteriores a su expropiación. Si la compensación por la tierra pagada de acuerdo con los estándares anteriores no puede mantener los niveles de vida originales de los agricultores que necesitan ser reasentados, el subsidio de reasentamiento puede aumentarse con la aprobación del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente bajo el Gobierno central. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento no excederá treinta veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la adquisición de tierras. Según el nivel de desarrollo social y económico, en circunstancias especiales, el Consejo de Estado puede aumentar los estándares de las tasas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras cultivadas requisadas.
Procedimientos de requisición de tierras_
1. El plan de requisición de tierras será preparado por el gobierno popular de la ciudad o condado donde se requisará la tierra o su departamento de administración de tierras.
2. Revisar y acordar, e informar al gobierno superior para su aprobación.
3. Anuncio del plan. Los gobiernos populares municipales y de condado publicarán el plan de adquisición de tierras aprobado en el municipio (pueblo) o aldea donde se expropia la tierra.
4. Registro de compensación de requisa de tierras. Los propietarios y usuarios de las tierras requisadas deberán, dentro del plazo especificado en el anuncio, acudir al departamento de administración de tierras del gobierno popular local con el certificado de propiedad de la tierra. registrarse para la compensación por requisa de tierras.
5. El plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras será formulado por los departamentos de administración de tierras municipales y del condado junto con los departamentos pertinentes con base en el plan de adquisición de tierras aprobado y el registro (verificación) de los propietarios y usuarios de las tierras. , es decir, los diversos planes de adquisición de tierras determinados en el plan de adquisición de tierras, el costo total de compensación se distribuirá a todos los propietarios y usuarios, y el plan de reasentamiento de personal se implementará en detalle.
6. Dar a conocer el plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras y organizar su ejecución. La tarifa de compensación por adquisición de tierras se pagará en su totalidad dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de aprobación del plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras.
7. Limpieza de tierras, compensación por adquisición de tierras y plan de reasentamiento, los departamentos de administración de tierras municipales y del condado organizarán las unidades pertinentes para limpiar las tierras adquiridas.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 30: El Estado protege las tierras cultivadas y controla estrictamente la conversión de las tierras cultivadas. tierras en tierras no cultivadas.
El Estado implementa un sistema de compensación por las tierras cultivadas ocupadas. Si se aprueba una construcción no agrícola para ocupar tierras cultivadas, de acuerdo con el principio de "cultivar tanto como se ocupa", la unidad que ocupa las tierras cultivadas será responsable de reclamar la cantidad y calidad de tierras cultivadas equivalentes a las tierras cultivadas ocupadas. si no existen condiciones para la recuperación o si la tierra cultivada recuperada no cumple con los requisitos, las tarifas de recuperación de tierras agrícolas se pagarán de acuerdo con las regulaciones de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y se utilizarán exclusivamente; para la recuperación de nuevas tierras de cultivo.
Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán planes para la recuperación de tierras cultivadas, supervisarán las unidades que ocupan tierras cultivadas para recuperar tierras cultivadas de acuerdo con el plan u organizarán la recuperación de tierra cultivada de acuerdo con el plan, y realizar inspección y aceptación.