Ahora vivo en una vivienda pública. ¿Existen subvenciones para la vivienda pública de alquiler?
(1) Diferentes rangos de registro de hogares: no existen restricciones de registro de hogares para familias que solicitan vivienda pública de alquiler; al menos 1 familia solicita vivienda de alquiler bajo; debe tener un registro de hogar no agrícola en la ciudad de Jiujiang y dentro de 2 años.
(2) El estándar de ingreso familiar per cápita es diferente del estándar de área de vivienda per cápita: el ingreso disponible anual per cápita de los hogares que solicitan viviendas públicas de alquiler se reduce a 2,5 veces el ingreso disponible per cápita anual urbano ingresos, es decir, el ingreso per cápita de este año es inferior a 44.778 yuanes; el ingreso disponible per cápita anual de las familias que solicitan viviendas de alquiler bajo es menor que el ingreso disponible urbano per cápita del año pasado multiplicado por un coeficiente de 0,7, es decir. , el ingreso per cápita de este año es inferior a 12.538 yuanes. La superficie de vivienda per cápita de las familias que solicitan viviendas de alquiler público es inferior a 15 metros cuadrados; la superficie de vivienda per cápita de las familias que solicitan viviendas de alquiler bajo es inferior a 10 metros cuadrados.
(3) Diferencias de edad: los solicitantes de viviendas públicas de alquiler deben tener 18 años; los solicitantes de viviendas de bajo alquiler deben tener 22 años o más para los hombres y 20 años o más para las mujeres (sujeto al fecha límite para la inscripción).
(4) Los procedimientos de revisión de solicitudes son diferentes: las viviendas públicas de alquiler solo se publicitan una vez después de la aprobación de la "Oficina de Vivienda y Vivienda" de la ciudad; las viviendas de alquiler bajo se publicitan después de la revisión preliminar de la calle y la revisión del distrito; , y aprobación de la ciudad, es decir, el Anuncio de las “tres listas”.
(5) El alquiler real que pagan los individuos es diferente: las viviendas públicas de alquiler pagan entre 6 y 8 yuanes por metro cuadrado al mes, y el gobierno no ofrece subsidios de alquiler para viviendas de bajo alquiler que garantizan que los inquilinos paguen; alquiler según el alquiler de viviendas públicas de alquiler. Posteriormente, el gobierno pagará al arrendatario la diferencia entre el alquiler de las viviendas públicas de alquiler y el alquiler de las viviendas de alquiler bajo. El alquiler real a cargo de la familia del arrendatario es de 0,68 yuanes por metro cuadrado por día. mes.
Conocimientos relacionados: Las ventajas de solicitar vivienda pública de alquiler son
1. El complejo de viviendas públicas de alquiler está ubicado principalmente en la zona residencial 21 recientemente planificada entre el primer y segundo anillo de la ciudad principal, y las instalaciones de apoyo industrial son relativamente maduras.
2. Transporte conveniente. Cada comunidad de viviendas públicas de alquiler está ubicada cerca de una estación de tránsito ferroviario. Hay suficientes líneas de autobús y estaciones de intercambio de autobuses adecuadas para garantizar la comodidad del viaje de los residentes de la comunidad.
3. Instalaciones de apoyo completas. Cuenta con instalaciones de servicios de vivienda como supermercados y mercados de agricultores, hospitales comunitarios, jardines de infancia, escuelas primarias, cultura, deportes, gestión comunitaria, policía y otras instituciones de servicios públicos * * * y lugares de actividades * * * públicas, agua, electricidad, gas. , televisión e Internet, completas instalaciones de comunicación.
4. El entorno es habitable. Los servicios estándar de primera clase son proporcionados por empresas inmobiliarias de primer nivel. A través de comparación y selección, se identificó una unidad de diseño competente y de alto nivel para diseñar cuidadosamente las fachadas de los edificios, los paisajes comunitarios y los lugares de actividad de las viviendas públicas de alquiler. Tiene ocho sistemas inteligentes principales, como sistemas de control de acceso y sistemas de alarma perimetral. convirtiéndolo en una comunidad residencial moderna estandarizada. La proporción de área de la comunidad se controla entre 3,5 y 4,0 y la tasa de ecologización es de aproximadamente el 35 %, lo que equivale aproximadamente a los proyectos de viviendas comerciales comunes circundantes.
5. La distribución de la casa es relativamente razonable. Los tipos de casas varían entre 30 y 80 metros cuadrados, siendo más del 85% de menos de 60 metros cuadrados. Se dividen en habitaciones individuales, un dormitorio y un salón, dos dormitorios y un salón, y tres dormitorios y un salón. . La cocina y el baño son completamente funcionales y pueden satisfacer las necesidades básicas de vida de diferentes tipos de personas y familias.
6.Tanto de alquiler como de venta. Después de la expiración del período de arrendamiento de 5 años, los arrendatarios calificados pueden comprar a un precio determinado por el costo integral. Puede heredarse e hipotecarse después de la compra, no estando permitido el arrendamiento, la transmisión, la donación u otras operaciones de mercado. Si es necesario transferirlo por razones especiales, el gobierno lo recomprará al precio de compra más intereses y luego lo utilizará como vivienda pública de alquiler.