¿Cuánto dura el plazo de arrendamiento para viviendas de alquiler bajo? ¿Cómo renovar el contrato de arrendamiento de vivienda de alquiler social cuando éste expire?

¿Por cuánto tiempo se puede alquilar una casa de bajo alquiler? ¿El período de arrendamiento de una casa de bajo alquiler es fijo? Si el contrato de arrendamiento de vivienda de bajo alquiler vence, cómo afrontarlo y si es necesario volver a examinar la renovación de la vivienda de bajo alquiler.

Muchos residentes que viven en viviendas de bajo alquiler han pensado en esta pregunta: ¿Por cuánto tiempo se pueden alquilar viviendas de bajo alquiler? Esta pregunta es un tema candente que a menudo hacen y discuten. Entonces, ¿por cuánto tiempo se pueden alquilar viviendas de bajo alquiler? ¿Cuáles son las últimas políticas para viviendas de bajo alquiler? El siguiente editor explicará los conocimientos específicos en esta área.

¿Durante cuánto tiempo se pueden alquilar viviendas de alquiler social?

1. Los expertos señalan que los actuales plazos de arrendamiento de viviendas de bajo alquiler varían de un lugar a otro. Sin embargo, varios lugares han afirmado que se pueden comprar viviendas de bajo alquiler después de alquilarlas por un cierto período de tiempo. Según personal de la Autoridad de Vivienda de Shanghai, se han levantado cerca de 4.000 unidades de vivienda de bajo alquiler en grandes zonas residenciales suburbanas y se asignarán en un futuro próximo. Después de que la solicitud de residencia familiar alcance un cierto período (al menos 3 años), aquellos que tengan la capacidad de pagar y cumplan las condiciones de solicitud de vivienda con protección de derechos de propiedad pueden solicitar la compra de acuerdo con las regulaciones.

2. Para viviendas de bajo alquiler, los departamentos pertinentes generalmente revisarán las condiciones financieras del inquilino un año después de la firma del contrato. Si está dentro del estándar de vivienda de bajo alquiler, podrás seguir alquilándola. Si excede el estándar, se puede ajustar el alquiler (por ejemplo, se puede reducir el subsidio de alquiler del gobierno, etc.), o se pueden recuperar las viviendas de alquiler bajo y se puede organizar otra vivienda pública de alquiler. El intervalo de revisión lo determina la oficina local de vivienda asequible. En algunas zonas, el primer período de prueba es de cinco años y, en otras, de tres años.

Las últimas políticas en materia de vivienda de alquiler social

1. Política de vivienda de alquiler social 1: Se amplía la cobertura a “familias de bajos ingresos”. Las Medidas para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo se implementaron oficialmente del 5 de junio al 6 de febrero de 2007. Por primera vez, las "Medidas" ampliaron la cobertura de viviendas de bajo alquiler de las "familias de bajos ingresos" en ciudades con dificultades de vivienda a una gama más amplia de "familias de bajos ingresos". Es decir, familias dentro de la ciudad donde está ubicado el gobierno popular municipal o del condado, cuyos ingresos familiares y condiciones de vivienda cumplen con las condiciones estipuladas por el gobierno popular municipal o del condado.

2. Política de vivienda de alquiler bajo 2: Dirigirse a hogares de bajos ingresos sin vivienda en áreas urbanas y seguir los principios de “incremento apropiado, revisión estricta, alquiler primero, subsidio después y operación soleada” para lograr una efectividad efectiva. Implementar viviendas de bajo alquiler. Cada aspecto de la revisión de los nuevos subsidios monetarios para el alquiler de viviendas y la revisión de los subsidios existentes es verdaderamente práctico y bueno.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 11 de noviembre de 2016; consulte las políticas actuales de compra de viviendas pertinentes).

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