¿A qué debo prestar atención al alquilar un edificio de oficinas en Kehui Jingu, Guangzhou? ¿Cómo calcular los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas?
Al alquilar edificios de oficinas de Kehui Jingu, debe prestar atención a: en primer lugar, examinar a los inquilinos que alquilan los edificios de oficinas de Kehui Jingu y, en segundo lugar, intentar alquilar la casa a personas con ocupaciones y logros legítimos; Deberá verificar la identidad de los inquilinos. Al alquilar el edificio de oficinas Kehui Jingu, el propietario debe verificar la identidad del arrendador para evitar que los delincuentes se instalen en él. En tercer lugar, el contrato y el contenido del arrendamiento de la oficina de Kehui Jingu, y cualquier acuerdo oral entre el inquilino y el propietario, deben implementarse en un contrato de arrendamiento formal en la medida de lo posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y cómo se le compensará por los daños. Anote el método de pago del alquiler del edificio de oficinas Kehui Jingu, trimestral o semestral, y se agregará una compensación si está vencido.
Los impuestos sobre las transacciones de viviendas nuevas en el edificio de oficinas Kehui Jingu incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre la escritura del edificio de oficinas Kehui Jingu: el impuesto sobre la escritura requerido para comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre la escritura para casas comerciales ordinarias. es la mitad, es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento del edificio de oficinas Kehui Jingu: se recauda en función del área del edificio multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad del edificio de oficinas Kehui Jingu: se paga después de la entrega de la casa. La tarifa de calificación específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
La información anterior es sólo de referencia. Si tiene una mejor respuesta, complétela. Si tiene otras preguntas, puede hacerlas en el área de preguntas y respuestas en la mitad superior. O contacta a un agente para que las responda.
¡Espero que esto ayude y le deseo una feliz compra!