¿Cuáles son los procedimientos para eliminar de la lista viviendas de alquiler bajo?

Análisis legal: Sin embargo, pase lo que pase, debe solicitar al departamento de administración de bienes raíces la transferencia de derechos de propiedad (también llamada transferencia). Generalmente, es necesario proporcionar la siguiente información: certificado de propiedad inmobiliaria, cédula de identidad del propietario del inmueble, cédula de identidad del cesionario. Si se trata de una donación o herencia, también es necesario presentar una certificación notarial. De acuerdo con los requisitos fiscales nacionales, el impuesto sobre escrituras es 3, pero para desarrollar la industria inmobiliaria privada y comercial, cada localidad permitirá que el impuesto local subsidie ​​el impuesto sobre escrituras. Por ejemplo, en Shenzhen, el lugar de residencia promedio es 1,5 y el subsidio fiscal local de Shenzhen es 1,5. El monto específico de su impuesto sobre la escritura no solo está relacionado con las políticas fiscales locales, sino también con la casa.

Base legal: El artículo 62 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula que cuando se hipoteca un inmueble, se debe registrar en el departamento designado por el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado. Si los derechos de uso de suelo y propiedad de vivienda se obtienen por enajenación de bienes inmuebles hipotecados, la inscripción de la transferencia se realizará de conformidad con las disposiciones de este capítulo.