Cómo verificar la propiedad a su nombre

1. Busque en línea. Las consultas en línea generalmente solo están disponibles en algunas áreas. Busque en el sitio web de la oficina de bienes raíces local a través de un motor de búsqueda, luego haga una consulta e ingrese el nombre del propietario y el número del certificado de propiedad.

2. Consulta de la Oficina de Bienes Raíces. Si desea verificar la información de los derechos de propiedad, como el nombre del propietario de la casa, el área de construcción, si la casa está hipotecada, etc., debe ir a la Oficina de Bienes Raíces para verificar. Debe traer su identificación personal. Consulte los Archivos o la ventanilla de la Oficina de Administración de Vivienda para comprobarlo.

¿La información inmobiliaria está disponible a nivel nacional?

No, debido a que actualmente no hay conexión a Internet a nivel nacional, no puedes encontrar propiedades en otros lugares. Puede traer materiales relevantes al departamento de administración de vivienda local para realizar consultas. O busque en línea, haga clic en el enlace de la ciudad para ingresar a la página de inicio de la autoridad de vivienda local, ingrese el nombre del propietario y el número de certificado de bienes raíces para encontrar información relevante.

Cosas a las que se debe prestar atención en las transacciones inmobiliarias

1. En las transacciones inmobiliarias, el certificado inmobiliario es la parte a la que debemos prestar atención. es el único certificado que puede acreditar que el propietario tiene derechos de propiedad. Si compra o vende una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria, es probable que el comprador no se quede con la casa y el propietario pueda hipotecar o revender el contrato de propiedad. Incluso si no lo compran más tarde, el propietario aún puede hipotecarlo y revenderlo.

2. Durante el proceso de transacción no se puede ignorar al mismo dueño de la casa. Algunas casas tienen varios propietarios, como herederos, familiares, cónyuges, etc. , y el comprador debe firmar contratos con todos los propietarios. Si sólo algunas * * * personas disponen de la propiedad de * * * sin autorización, entonces el contrato de compraventa firmado por el comprador y * * * personas sin el consentimiento de otras * * * personas suele ser inválido.

3. Si el comprador solo mira el certificado de propiedad y solo presta atención al proceso de transferencia, pero no presta atención a si está alquilado, entonces es más probable que obtenga una propiedad que no puede. ser trasladado o utilizado. Esto se debe a que nuestro país, incluida la mayoría de los demás países, reconoce que “comprar y vender no destruirá el contrato de arrendamiento”. Esto significa que un contrato de compraventa de vivienda no puede entrar en conflicto con un contrato de arrendamiento previamente establecido. De hecho, muchos compradores y empresas de corretaje ignoran este punto, y muchos vendedores se aprovechan de este punto para crear más disputas.