Guangzhou planea construir y operar viviendas de alquiler.
Guandian Real Estate New Media entiende que las "Medidas" estipulan diferentes recompensas y subvenciones para la construcción y explotación de distintos tipos de viviendas de alquiler, con una subvención máxima de 10.000 yuanes por metro cuadrado.
Entre ellos, el uso de terrenos colectivos para construir viviendas de alquiler: la construcción de viviendas de alquiler ordinarias recibirá un subsidio de 750 yuanes por metro cuadrado en función del área de construcción de viviendas de alquiler colectivas; Recibirá un subsidio basado en el área de construcción de 800 yuanes por metro cuadrado. Utilización de terrenos de construcción de propiedad estatal para construir viviendas de alquiler: la construcción de viviendas de alquiler ordinarias se subvencionará en función del área de construcción de 750 yuanes por metro cuadrado; la construcción de viviendas de alquiler en dormitorios colectivos se subvencionará en función del área de construcción de; 800 yuanes/metro cuadrado.
Para edificios comerciales, de oficinas, industriales, hoteleros y otros edificios no residenciales que hayan sido aprobados para ser transformados en viviendas de alquiler: si se transforman en viviendas de alquiler ordinarias, se otorgará una subvención de 500 yuanes/metro cuadrado. según el área de construcción; si se transforma en vivienda de alquiler tipo dormitorio, se otorgará un subsidio de 550 yuanes por metro cuadrado según el área de construcción.
Al mismo tiempo, para los proyectos que mejoran la escala y la calidad de las viviendas de alquiler en el pueblo, tienen un área de construcción de no menos de 2.000 metros cuadrados y están relativamente concentrados, un subsidio de 300 yuanes. /metro cuadrado se proporcionará según el área de construcción. Para los proyectos que mejoren viviendas inactivas a viviendas de alquiler con un área total de construcción de no menos de 2.000 metros cuadrados, se proporcionará un subsidio de 350 yuanes por metro cuadrado en función del área de construcción.
También ofrece viviendas de alquiler para trabajadores sanitarios, conductores de autobuses y otros grupos que prestan importantes servicios públicos a la ciudad. Los alquileres están sujetos a la orientación del gobierno: subsidios de 1.000 yuanes por metro cuadrado para viviendas de alquiler de nueva construcción. se proporcionará en función del área de construcción para la decoración de viviendas de alquiler. Se proporcionará un subsidio de 800 yuanes por metro cuadrado en función del área de construcción para proyectos de viviendas de alquiler con calidad mejorada, se proporcionará un subsidio en función del área de construcción de; 600 yuanes/metro cuadrado.
En cuanto a la plataforma "Sunshine Rental", la "Guangzhou Smart Sunshine Rental Platform" es una plataforma oficial de servicios de información sobre alquiler de viviendas lanzada por la ciudad de Guangzhou en 2017, con el objetivo de mejorar y potenciar las funciones de "Sunshine Rental". Plataforma de alquiler. Los estándares de subsidio específicos están sujetos a los resultados de la evaluación de la inversión del gobierno municipal de Guangzhou en proyectos de informatización. Las empresas de alquiler de viviendas que introduzcan información sobre la vivienda en la plataforma "Sunshine Rental" serán recompensadas con una recompensa de 150 yuanes por habitación.
Además, las empresas de arrendamiento de viviendas que registren contratos de alquiler de viviendas a través de la plataforma "Sunshine Rental" recibirán una recompensa de 150 yuanes por caso a través de la plataforma "Sunshine Rental". Los intermediarios que registren contratos de alquiler de viviendas; será recompensado con 150 yuanes por caso.
Si la plataforma de información de vivienda social está interconectada con la plataforma "Sunshine Rental" y realiza funciones como verificación de vivienda, registro y presentación de contratos en línea: Si la plataforma de información de vivienda propiedad de la empresa está interconectada con "Sunshine "Alquiler", la tarifa es 654,38+ Una recompensa de 10.000 yuanes por artículo; si la plataforma de operación comercial de terceros está interconectada con la plataforma "Sunshine Rental", se otorgará una recompensa de 200.000 yuanes por artículo.
Otras regulaciones establecen que el número de casas de alquiler incluidas en la plataforma "Sunshine Rental" no debe ser inferior a 300 unidades (habitaciones), o el área de construcción no debe ser inferior a 10.000 metros cuadrados.