Proceso de registro de arrendamiento de Chengdu
Procedimiento de presentación de alquileres en línea de Chengdu:
1. Los solicitantes pueden registrarse firmando y presentando en la sección de arrendamiento de la Plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas de Chengdu. Después de iniciar sesión en la plataforma, podrán solicitar la presentación online del contrato de arrendamiento. Después de verificar la información de propiedad de la casa a través del número de certificado de propiedad y el número de certificado de identidad, puede ingresar los detalles del contrato de alquiler y cargar copias del contrato de alquiler de la casa, el certificado de propiedad y los certificados de identidad de ambas partes.
2. Una vez que el solicitante complete el contenido anterior, podrá presentar la solicitud, que será aceptada por los departamentos administrativos de bienes raíces de cada distrito (ciudad) o condado de manera oportuna. Una vez que el personal de back-end complete la revisión, el sistema responderá al solicitante con los resultados de la revisión mediante un mensaje de texto. Aquellos que aprueban la revisión han completado la solicitud de presentación en línea; si no pasan, el sistema le notificará los motivos por mensaje de texto y el solicitante puede preparar los materiales pertinentes según los motivos y volver a presentar la solicitud.
3. Después de la solicitud de presentación en línea aprobada, si las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda necesitan imprimir el certificado de registro de arrendamiento de la vivienda, pueden iniciar sesión en la plataforma e imprimirlo ellos mismos o imprimirlo en la presentación del arrendamiento. ventana de cada distrito (ciudad) o condado.
Base jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no Si no cumple con el acuerdo, asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como continuar funcionando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.
Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .
Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.