¿Quiere saber sobre el coste de comprar una casa para la jubilación en Tailandia y cuestiones relacionadas?
Tailandia anima a los extranjeros a vivir y trabajar para las personas mayores. Si tienen más de 50 años y tienen un depósito de unos 654,38 yuanes + 50.000 yuanes en un banco tailandés, pueden comprar una casa en Tailandia y concederles un visado de jubilación.
Bangkok, Tailandia, hace mucho calor. El clima en Chiang Mai es muy similar al de Kunming, China. Es como primavera todo el año y el clima es muy agradable.
Chiang Mai es la segunda ciudad más grande de Tailandia. El precio general en Tailandia es bajo. Tiene cinco ventajas principales:
Primero, el alquiler es barato y las instalaciones son buenas;
En segundo lugar, hay muchos hospitales, el tratamiento médico es conveniente y los gastos médicos son casi "10" más baratos que en China;
En tercer lugar, el aire es bueno y la calidad del agua es buena. y el medio ambiente es bueno;
En cuarto lugar, los recursos humanos de Tailandia son baratos y tienen salarios bajos. Aunque contratar una niñera depende del grado y la calidad, equivale a un promedio de 800-1200 yuanes por mes, por lo que el servicio es "íntimo";
En quinto lugar, hay muchos programas, restaurantes, entretenimiento. y parques. En general, mientras puedas caminar, podrás comer lo que quieras. Especialmente buen té.
En Chiang Mai, Tailandia, el gobierno insiste en la agricultura, la artesanía y el turismo como principales sectores económicos, y prohíbe estrictamente la entrada de industrias (industrias especializadas). Por lo tanto, la tasa de cobertura forestal de Chiang Mai supera el 70%, lo que la convierte en una verdadera “ciudad verde”.
La calidad del aire local es básicamente inferior a 30 y las PM2,5 son normales entre 12 y 15. El cielo es azul, nubes blancas y una suave brisa durante todo el año.
La seguridad de Chiang Mai es mucho mejor que la de Bangkok. La población local cree en el budismo y es amable con los demás. Todos, incluidos los extranjeros, son recibidos con una sonrisa amistosa. Este país budista tiene un clima moderado, un ritmo de vida lento y un alto índice de felicidad.
En términos generales, los gastos de subsistencia mensuales de una familia de tres personas son de unos 10.000 baht, lo que equivale a unos 120.000 baht al año, lo que equivale a unos 1.800 yuanes al mes. Pueden comer bien, jugar bien y vivir bien todos los días.
Chiang Mai es una zona de Tailandia con precios relativamente bajos. Gracias a su agricultura y cultivo de frutas desarrollados, los precios de los productos agrícolas y de las frutas son bastante baratos. ¡En el momento más barato, con 2 yuanes de RMB se pueden comprar tres gatos de mangostán en Chiang Mai! Los amigos más experimentados que han vivido en Chiang Mai saben que comprar verduras y frutas en el mercado local es fresco y barato. Las frutas comunes en Tailandia, como el mango, el lichi, el longan, el mangostán, el plátano, la sandía, el rambután, etc., suelen costar entre 20 y 30 baht por kilogramo, equivalente a más de una libra de RMB; niebla de loto y Buda Sakyamuni, sólo 40-50 baht por kilogramo, equivalente a 4 RMB por kilogramo. La mayoría de las verduras cuestan entre 10 y 20 baht por kilogramo, lo que equivale a más de un yuan por kilogramo. Los amigos pueden encontrar el mercado mayorista de verduras en Chiang Mai, que es muy barato. La carne y el cerdo cuestan entre 120 y 150 baht por kilogramo, lo que equivale a entre 12 y 14 yuanes por kilogramo en RMB, las costillas rondan los 150 baht por kilogramo y la carne de res ronda entre 250 y 300 baht por kilogramo. La leche Meiji, la leche en polvo Mead Johnson, Abbott y Wyeth son mucho más baratas que en China. Para una familia de tres personas que consume un kilogramo de leche, un kilogramo de carne, un kilogramo de verduras y un kilogramo de fruta al día, el coste es de aproximadamente 300 baht. Incluyendo otros aceites, sal, salsa de soja y vinagre, el presupuesto mensual para gastos de subsistencia es de 1.000 baht, lo que equivale a unos 1.800 yuanes. El coste del viaje es de unos 40.000 baht al año, lo que equivale a unos 7.200 yuanes en RMB. Si compra un vehículo de motor de tres ruedas de alta gama para personas mayores, no le costará nada y será bastante significativo.
Alquilar una casa en Chiang Mai cuesta unos 200.000 baht al año, lo que equivale a unos 3.000 yuanes. Ésta ya es una muy buena casa, normalmente unos 2.000 yuanes son suficientes.
Comprar una casa en Chiang Mai generalmente cuesta entre 5.000 y 6.000 metros cuadrados. Algunas son más caras y otras más baratas, pero sigue siendo más rentable alquilar una casa con el dinero que gastas en comprarla. casa. Hay muchas casas vacías en Chiang Mai y nadie especulará sobre ellas. Por supuesto, si tienes suficiente dinero, puedes comprar una casa en Chiang Mai, Tailandia. Dado que en Tailandia no hay impuestos sobre la propiedad, básicamente hay muy pocos gastos adicionales después de comprar una propiedad. Una inversión única de entre 2 y 3 millones de baht es suficiente, lo que equivale a entre 350.000 y 400.000 yuanes. Puede optar por comprar una villa de dos dormitorios o una villa de tres dormitorios. La diferencia es que los extranjeros pueden poseer derechos de propiedad permanentes sobre los apartamentos, mientras que las villas sólo tienen derecho a utilizarlos durante unas pocas décadas. Calculados de esta manera, las tarifas anuales de propiedad de agua y electricidad son de unos 20.000 baht, lo que equivale a unos 3.700 yuanes, es decir, unos 300 yuanes al mes. El otro es para alquilar.
Si dos ancianos tienen un hijo, pueden ir a estudiar a Chiang Mai. La educación en Chiang Mai es rentable. La matrícula anual de las escuelas internacionales es de sólo 200.000-300.000 baht, más de la mitad más barata que la de las escuelas internacionales nacionales. Actualmente hay 8 escuelas internacionales en Chiang Mai para elegir. Los niños han recibido educación internacional en Chiang Mai desde la infancia, lo que también es una opción importante para muchos amigos para establecerse en Chiang Mai después de graduarse de la escuela secundaria.
Hay otros gastos, incluidos los visados (los niños que asisten a escuelas internacionales pueden obtener visas de educación y uno de los padres puede traer a un hijo), que cuesta entre 20.000 y 30.000 baht al año, y el seguro médico comercial, que es de 30.000 a 40.000 baht al año (más de 654,38 millones de THB por persona). Los anteriores son gastos básicamente necesarios. En cuanto a las actividades de entretenimiento, deportes y fitness, compra de ropa, viajes, etc., ocúpese de ello usted mismo porque las preferencias subjetivas personales varían mucho. Estos gastos oscilan entre 50.000 y 70.000 baht al año, lo que equivale a unos 11.000 yuanes en RMB. Para una familia de tres personas que vive en Chiang Mai, los gastos básicos durante un año (incluidas las tasas de matrícula para los niños que asisten a escuelas internacionales, incluido el alquiler de una casa, los viajes y el entretenimiento) son de 650 000 a 700 000 tailandeses, lo que equivale aproximadamente a 12 a 15 000 RMB. . En Chiang Mai, disfrutará de una vida cómoda y confortable y de una educación internacional de alta calidad para sus hijos que no podrá disfrutar en China con 300.000 yuanes al año.
Los gastos anteriores son todos "altos o bajos". Una pensión simple de 3.000 yuanes al mes es muy buena. Por supuesto, la premisa es que todavía gozas de buena salud. Si te quedas en Chiang Mai durante más de tres años, realmente no podrás permitirte el lujo de recibir tratamiento médico y no hay seguridad social. El hospital no tiene control sobre su vida o muerte. Después de todo, estamos en Chiang Mai, no en el continente. Hay muchos extranjeros que se jubilan en Chiang Mai. Muchos extranjeros incluso "lo disfrutan" y no quieren volver a casa. Consideran a Chiang Mai como su hogar. En cuanto a la barrera del idioma, el estudiante promedio de secundaria permanece allí durante un año y medio. Después de todo, en un entorno lingüístico así, no hay absolutamente ningún problema en aprender un lenguaje vivo básico. Una forma más segura es alquilar una casa en Chiang Mai, Tailandia, durante tres o cuatro meses para ver si puedes adaptarte a la vida local. La visa de turista tailandesa es válida por 60 días. Una visa puede permanecer por dos meses, regresar al país una vez y regresar al país una vez. Después de vivir aquí unos meses, me siento bastante bien. Una vez que tome oficialmente mi decisión, no me arrepentiré. Se dice que mientras conozcas a abogados y amigos locales, ellos tendrán muchas formas de sobrevivir sin tener que viajar de un lado a otro. En general, ciudades habitables y ciudades aptas para la jubilación no son el mismo concepto.
A la hora de jubilarte en Tailandia, lo mejor es tener algunas personas mayores que se lleven bien contigo. Hay un grupo donde todos pueden cuidarse unos a otros y aprender el idioma de los demás. No sólo se puede reducir considerablemente el coste, sino que dos niñeras pueden cuidar de cuatro personas mayores, haciendo la vida más despreocupada en sus últimos años. Muchas disputas familiares pueden pasar desapercibidas y olvidadas. De hecho, esta es una opción para la jubilación.