Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas turísticas - ¿A cuánto asciende el impuesto de alquiler de una casa en el distrito de Xindu, Chengdu? Las personas que alquilan una casa deben tomar la iniciativa de acudir a la autoridad fiscal donde se encuentra la casa con el certificado de propiedad de la casa, el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal, el contrato de arrendamiento y otra información relevante, y pagar la propiedad. Impuesto sobre el uso del suelo urbano, impuesto sobre actividades comerciales y impuesto sobre el mantenimiento urbano de acuerdo con la normativa. Impuesto sobre la construcción, recargo por educación, impuesto de timbre e impuesto sobre la renta de las personas físicas. Como alquila una casa con fachada, no es residencial. Los tipos de impuestos que deben declararse son los siguientes: 1) Impuesto sobre bienes inmuebles: De acuerdo con el "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre bienes inmuebles", para las propiedades propiedad de personas físicas, el impuesto sobre bienes inmuebles se pagará a una tasa de impuesto sobre la renta de alquiler de 12 % a partir del mes siguiente en que se alquila la propiedad. Los propietarios privados que alquilan sus casas a particulares pueden quedar temporalmente exentos del pago del impuesto sobre la propiedad y del impuesto sobre el uso del suelo urbano si están registrados ante la autoridad de vivienda y cumplen con las normas de alquiler estipuladas por la autoridad de vivienda. 2) Impuesto sobre el uso del suelo urbano: para las personas con derechos de propiedad, las casas alquiladas están dentro del alcance de la recaudación del impuesto sobre el uso del suelo urbano, y el impuesto sobre el uso del suelo urbano debe calcularse y pagarse en función de la superficie del terreno de la casa (incluidos los patios de alquiler), el terreno calificación e impuesto de calificación del terreno aplicable. Según las disposiciones del Guoshuifa [2003] Nº 89 de la Administración Estatal de Impuestos, el impuesto sobre el uso del suelo urbano se recaudará a partir del mes siguiente a la entrega para su uso de la propiedad arrendada o prestada. 3) Impuesto comercial: las personas físicas pagan el 5% de sus ingresos por alquiler, y aquellos con ingresos mensuales por alquiler inferiores a 800 RMB están exentos del impuesto comercial. 4) Recargo por impuesto de construcción urbana y tasa de educación: cuando los individuos pagan, también deben pagar el impuesto comercial a la tasa impositiva aplicable. Como se mencionó anteriormente, el recargo por la matrícula educativa es del 3% y el impuesto a la construcción urbana se divide en 7%, 5% y 1% según la ubicación del contribuyente. 5) Impuesto de timbre: Si un particular alquila su propia casa para producción y operación, se aplicará un timbre de una milésima parte del monto del alquiler determinado en el contrato de arrendamiento escrito firmado por ambas partes al momento de la firma del contrato. el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un sello de 1 yuan. Si los ingresos mensuales son superiores a 4.000, el impuesto sobre la renta personal se calcula sobre la base de los ingresos imponibles después de deducir el 20% de los ingresos mensuales por alquiler, y la tasa impositiva es del 20%.