¿Se pueden comprar y vender viviendas de bajo alquiler? Para obtener información sobre viviendas de bajo alquiler, consulte aquí.
A todo el mundo le gustaría tener una casa barata, pero no todo el mundo puede utilizar una vivienda de bajo alquiler. La llamada vivienda de bajo alquiler es una buena política del país y una especie de ayuda para quienes no pueden permitirse el lujo de alquilar una casa. Entonces, ¿puedo comprar una vivienda de bajo alquiler? ¿Cuáles son las condiciones de ocupación de las viviendas de alquiler bajo? Echemos un vistazo más de cerca al editor.
1. ¿Qué es la vivienda de bajo alquiler?
Vivienda de bajo alquiler se refiere a viviendas de seguridad social proporcionadas por el gobierno a residentes urbanos con bajos niveles de vida y dificultades de vivienda a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie. La forma de distribución de las viviendas de alquiler bajo se basa principalmente en subsidios de alquiler, complementados con la asignación física del alquiler y la reducción del mismo. En pocas palabras, la vivienda de bajo alquiler es un método y sistema para resolver el problema de vivienda de las familias de bajos ingresos.
Las viviendas de alquiler bajo generalmente se pueden dividir en dos formas: una es financiada por el gobierno y se alquila a hogares necesitados a un precio inferior al precio local de la vivienda de alquiler; la otra es que el gobierno proporciona vivienda a algunos; usuarios que tienen dificultades de vivienda. Proporcionar subsidios de alquiler y permitirles alquilar viviendas asequibles por su cuenta.
La política de vivienda de alquiler bajo es un tipo de vivienda de seguridad social diseñada para familias urbanas de bajos ingresos que no pueden comprar viviendas comerciales o viviendas asequibles.
En segundo lugar, ¿puedo comprar una vivienda de bajo alquiler?
1. ¿Se pueden comprar y vender viviendas de bajo alquiler? Por supuesto, las viviendas de bajo alquiler tienen derechos de propiedad, pero los propietarios suelen estar a nombre de los departamentos gubernamentales pertinentes. Sólo el arrendatario tiene derecho a arrendar, pero no a la propiedad del inmueble. Las viviendas de bajo alquiler no se pueden comprar ni vender y sus derechos de propiedad pertenecen al gobierno. Las personas físicas que cumplan las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler reducido sólo tendrán derecho a su uso.
2. ¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler? Las viviendas de bajo alquiler generalmente se firman una vez al año. Transcurrido un año, los departamentos pertinentes lo revisarán nuevamente. Siempre que cumplas las condiciones económicas para una vivienda de bajo alquiler, podrás quedarte allí para siempre.
3. Si una familia propietaria de una vivienda de bajo alquiler compra otra vivienda mientras vive allí, debe seguir los procedimientos para salir de la vivienda de bajo alquiler y desocuparla para que vivan personas calificadas. en. Deben perseguirse conductas como la defraudación de las garantías de viviendas de bajo alquiler, los atrasos maliciosos en el pago de los alquileres, el desocupamiento a largo plazo, el subarrendamiento ilegal, el intercambio y la transferencia de viviendas de bajo alquiler.
Mientras las personas que viven en viviendas de alquiler bajo cumplan las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo, nunca comprarán una casa. Entonces podrás vivir para siempre.
3. ¿Cuáles son las condiciones de ocupación de las viviendas de alquiler social?
1. Familias con residencia permanente en los seis distritos y zonas de alta tecnología de la ciudad (excluyendo terrenos contratados y terrenos familiares).
2. El ingreso disponible mensual per cápita del hogar del solicitante es inferior a 1.100 yuanes (incluidos 1.100 yuanes) durante seis meses consecutivos antes del mes de la solicitud, y la propiedad del hogar es inferior a 120.000 yuanes (incluidos 120.000 yuanes). ). Los bienes del hogar se refieren a los depósitos, casas no residenciales, vehículos, valores y otras propiedades de propiedad de miembros de la familia.
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados, y el área total de construcción de viviendas de la familia es inferior a 50 metros cuadrados.
4. Los familiares del solicitante tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y conviven.
5. Si el solicitante y sus familiares no tienen casas en esta ciudad, el departamento de administración de vivienda local también debe confirmar que no tienen casas en esta ciudad ni en otros lugares.
6. Debe alcanzar la edad para solicitar vivienda de alquiler bajo y tener 18 años antes de poder solicitar vivienda de alquiler bajo.
Comprar y vender vivienda de bajo alquiler requiere de ciertas condiciones, y no se trata sólo de comprar sino no vender. Hay muchas personas en China que necesitan viviendas de bajo alquiler. La importancia de las viviendas de bajo alquiler es algo que se puede imaginar. No todas las familias pueden permitirse una casa. Las personas que no tienen casa y se encuentran en desventaja económica pueden considerar alquilar una vivienda de bajo costo. El editor recopiló esto para usted. Espero que esto ayude.