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Un incendio en una casa de alquiler italiana mató a una pareja china. ¿Ha sido condenado el propietario?
Según la agencia italiana de noticias Europa, el tribunal de la ciudad de Prato en Italia celebró otra audiencia el 23 de octubre de 2008 para conocer el caso de un incendio accidental en una casa de alquiler en 2007 que tuvo como resultado la muerte de dos ciudadanos chinos, y castigó a los arrendador de la vivienda de que se trate. Tomar decisiones judiciales.
El tribunal determinó que, como propietario de la propiedad, el italiano que alquilaba la casa era sospechoso de falsificar documentos, sabiendo que la casa tenía riesgos para la seguridad y que el ático estaba prohibido, pero aun así alquiló la casa a otros. y no fue responsable del incendio accidental. Eludiendo la responsabilidad. El tribunal condenó al arrendador implicado a dos años y seis meses de prisión conforme a la ley.
El 26 de agosto de 2007, hora local 2065438+, dos chinos descansaban en el ático alquilado ilegalmente por italianos. De repente, se produjo un incendio en la casa y dos chinos murieron.
Se informa que los dos chinos que corrieron peligro en el incendio eran una pareja. El nombre del marido es Hu y el nombre de la esposa es Hu. La pareja trabajaba en Prato y vivía en un ático alquilado ilegalmente.
Según la investigación de la policía italiana, el incendio fue provocado por un cortocircuito en los cables eléctricos. Cuando se produjo el incendio, la pareja china que falleció dormía en el ático. Los gases tóxicos producidos por el incendio provocaron que murieran asfixiados.
Las leyes extranjeras siempre son sólidas.
上篇: Cómo redactar la versión electrónica del contrato de alquiler de una casa unitaria en el condado de Wuxi En cuanto a la pregunta de cómo redactar la versión electrónica del contrato de alquiler de una casa unitaria en el condado de Wuxi, la respuesta es la siguiente . Arrendador (en adelante Parte A) _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tarjeta de identificación_De acuerdo con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, el Partido A y el Partido B, sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consultas , con respecto al arrendamiento de las siguientes casas Se ha llegado al siguiente acuerdo: 1. Situación básica de la casa: La casa de la Parte A (en adelante, la casa) está ubicada en _ _ _ _ _ _ ubicada en el _ _ _; _ piso, * * * _ _ _[suite][habitación], estructura del edificio Es _ _ _ _ _ _ _, y el área de construcción es _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados (el área de construcción real es _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados, y las partes públicas se comparten con edificios públicos. Los derechos de uso del suelo de la casa se adquieren mediante [transferencia] [transferencia] el plano de la casa se muestra en el Apéndice 1, y el adjunto; Las instalaciones de la casa se muestran en el Apéndice 2. [Número de certificado de propiedad de la casa, número de certificado de uso de la tierra] es _ _ _ _ _ _ Artículo 2 El propósito de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _. acordado por ambas partes, la Parte B no cambiará el propósito de la casa Artículo 3 El plazo del arrendamiento será de mes a año Artículo 4 Alquiler: El alquiler de la casa es (RMB) _ _ _ _ _ _ _cien yuanes. Durante el período de arrendamiento, si el mercado cambia, las dos partes pueden negociar y ajustar los estándares de alquiler, además, el arrendador no podrá ajustar el alquiler a voluntad. Artículo 5 Forma de pago: En la fecha de vigencia del presente. contrato, la Parte B pagará un depósito (RMB) de cien yuanes a la Parte A. El alquiler se liquidará antes de [mes] [trimestre] [año] y será pagado por la Parte B el [mes] [Año]. se pagará a la Parte A. Artículo 6 El plazo de entrega será a partir de la fecha de vigencia de este contrato. Artículo 7 Compromiso de la Parte A con los derechos de propiedad Cuando la Parte A garantiza el alquiler de la casa No hay disputa sobre derechos de propiedad a menos que se acuerde lo contrario. En el acuerdo complementario, la Parte A completará la hipoteca, la deuda hipotecaria, los impuestos y el alquiler antes de arrendar la casa. Si hay asuntos pendientes después del arrendamiento, la Parte A asumirá todas las responsabilidades. La Parte A será responsable de compensar las pérdidas económicas causadas. Artículo 8 Durante el período de arrendamiento por responsabilidad de mantenimiento, la Parte A inspeccionará y reparará la casa y sus instalaciones auxiliares cada _ _ _ _ _ _ _ _ _ días Los costos normales de reparación de la casa correrán a cargo de la Parte A; La Parte A será responsable del mantenimiento diario de la casa. La Parte B será responsable y compensará la pérdida y los costos de reparación de la casa y su equipo conectado debido a la gestión y uso inadecuados de la Parte B durante el período de arrendamiento. implementará las regulaciones de los departamentos locales pertinentes, será totalmente responsable de la seguridad contra incendios, tres garantías frente a la puerta, gestión integral, seguridad, etc., y obedecerá la supervisión e inspección de la Parte A en cuanto a decoración y cambios en la estructura de la casa. B no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si necesita cambiar la estructura interna y decoración de la casa o instalar equipos que afecten la estructura de la casa, primero deberá obtener el consentimiento por escrito de la Parte A, y la inversión correrá a cargo de la Parte B. Al devolver el contrato de arrendamiento, A menos que se acuerde lo contrario, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que lo restaure a su estado original o a que la Parte A pague los costos necesarios para reanudar el proyecto. Artículo 10 Gastos relevantes durante el período de alquiler de la casa Durante el período de alquiler, los siguientes gastos serán pagados por la Parte B, y la Parte B será responsable por incumplimiento de contrato por retraso en el pago: 1. Facturas de agua y electricidad; 2. Facturas de gas; 3. Facturas de teléfono; 5. Honorarios de administración de la propiedad, si el gobierno correspondiente; Los departamentos que imponen este contrato. La Parte B pagará los artículos no enumerados pero relacionados con el uso de la casa. Artículo 11 Cuando expire el período de arrendamiento, este contrato se rescindirá y la Parte B devolverá la casa a la Parte A en ese momento. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A con _ _ _ meses de anticipación, y la Parte A deberá darle a la Parte B una respuesta formal por escrito _ _ _ meses antes de la expiración del contrato. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, renueve el contrato de arrendamiento. Artículo 12 Si la Parte B tiene una de las siguientes circunstancias y rescinde el contrato debido a la responsabilidad de la Parte B, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar la casa. Si se causa alguna pérdida a la Parte A, la Parte B será responsable de la compensación: 1. 下篇: Estoy buscando urgentemente una lista de grandes desarrolladores en la provincia de Shanxi.