Hola abogado, soy el propietario. Mi contrato de arrendamiento con mi inquilino ha expirado. No quiero alquilar. Después de muchas negociaciones, se negó a mudarse. ¿Qué debo hacer?

Pregunta: Hola abogado, soy el propietario. Mi contrato de arrendamiento con mi inquilino ha expirado. No quiero alquilar. Después de muchas negociaciones, se negó a mudarse. ¿Qué debo hacer? ¿Es útil el procesamiento? Gracias

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Un contrato de arrendamiento de buque se refiere a un contrato en el que el arrendador proporciona un buque sin tripulación al arrendatario, que es propiedad de éste, utilizado y operado por él dentro de un período acordado, y el arrendador paga el alquiler. Legalmente hablando, el fletamento a casco desnudo es un tipo de fletamento de barcos.

Características del contrato de fletamento a casco desnudo

1. El armador sólo es responsable de proporcionar el propio buque. Durante el período de fletamento, el capitán y la tripulación son contratados y pagados por el fletador, quien también proporciona el combustible, los materiales y los suministros del barco por su propia cuenta.

2. Durante el período de fletamento a casco desnudo, los derechos de posesión y uso del buque se transfieren al arrendatario, pero el derecho a disponer del mismo sigue siendo del arrendador.

3. El establecimiento, transferencia y eliminación de los derechos de fletamento a casco desnudo deberán registrarse ante la autoridad de registro de buques. Sin registro no se permite ningún enfrentamiento contra un tercero.