¿Cómo juzgar la fortaleza de los promotores inmobiliarios de villas de Huizhou Medinan y cómo calcular los impuestos sobre las transacciones de viviendas nuevas?
Para juzgar la fortaleza del desarrollador de villas de Medinan, 1. debe comprender al desarrollador de villas de Medinan y el terreno del proyecto; 2. Esto depende del nivel de calificación del desarrollador de villas de Medinan. La calificación es una prueba de la calificación de fortaleza de los promotores inmobiliarios a través de indicadores como el capital social del promotor, el tiempo exitoso de desarrollo inmobiliario, el área de desarrollo, etc. 3. Observe el desempeño pasado de los desarrolladores de Medi South Villas; 4. Para los desarrolladores de Medi South Villas, el volumen total de desarrollo y el inicio de la construcción de un proyecto son muy importantes. 5. A juzgar por la participación de mercado de los desarrolladores de Medi Southern Villa, grandes empresas iniciaron muchos proyectos durante el mismo período y la participación de mercado es muy alta. Es difícil afrontarlo sin cierta fuerza; 6. Mire el progreso del proyecto de Maddie Southern Villa Developer. Si el período de construcción está garantizado también puede mostrar la fortaleza del desarrollador.
Los impuestos sobre las transacciones de viviendas nuevas en Maddie Southern Villa incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre escrituras Maidi Nanshanzhuang: el impuesto sobre escrituras que se debe pagar al comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre escrituras para casas comerciales ordinarias. es la mitad, es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento de la villa de Maidinan: se recauda en función del área de construcción multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad de Maidinan Villa: se paga después de la entrega de la casa. La tarifa de grado específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
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