El volumen de transacciones de casas nuevas en Guangzhou durante el Festival de Primavera fue de sólo 17 unidades. ¿Por qué la facturación es tan baja durante el Festival de Primavera?

Debido a que el mercado inmobiliario en todo el país no es ideal, el volumen de transacciones no solo durante el Festival de Primavera en Guangzhou es muy pequeño, sino también en todas partes.

Aunque el mercado inmobiliario sigue cayendo, podemos encontrar que el volumen de transacciones de viviendas nuevas en muchos lugares es muy bajo. La razón de esta situación se debe principalmente a que en general se cree que la era del aumento ilimitado de los precios de la vivienda ha pasado y no mucha gente participa en la inversión comprando casas. Aquellos que solo necesitan comprar una casa, generalmente tienen una actitud de esperar y ver qué pasa, por lo que también serán cautelosos al comprar una casa.

Primero, ¿qué noticia es esta?

Estos son datos sobre el volumen de transacciones de casas nuevas en Guangzhou durante el Festival de Primavera. Durante todo el Festival de Primavera, el volumen de transacciones de casas nuevas en Guangzhou fue de sólo 17 unidades, una disminución interanual de más del 70%. Estos datos son sorprendentes y también pueden mostrar intuitivamente la frialdad del mercado inmobiliario. Si bien los volúmenes de transacciones inmobiliarias han caído aún más, muchos compradores de viviendas se muestran reacios a adquirir viviendas nuevas.

En segundo lugar, esto está relacionado principalmente con el mercado inmobiliario.

Después de una serie de medidas inmobiliarias, el mercado inmobiliario en todo el país ha estado relativamente frío en general y el mercado en el que la gente se apresura a comprar casas ha desaparecido para siempre. Para los compradores de vivienda comunes, muchos no tienen suficiente fortaleza financiera para comprar una casa nueva porque los precios de la vivienda ya se encuentran en niveles históricamente altos. Aquellos que sólo necesitan comprar una casa, tienen mucho miedo de que la casa que compraron se deprecie, por lo que esperan que los precios de la vivienda bajen aún más.

3. ¿Cuál es mi opinión personal?

No creo que esto sea algo bueno. Aunque el número de transacciones de viviendas de primera mano ha disminuido aún más, eso no significa que los precios de las viviendas fluctuarán violentamente. Para esas empresas de bienes raíces, muchas empresas de bienes raíces no tienen forma de vender casas nuevas, por lo que no tienen forma de cobrar efectivo, lo que conducirá directamente a su crisis de deuda. De hecho, los precios de la vivienda en muchos lugares ya son tan altos que la gente corriente sólo puede mantenerse alejada. Éste es el problema más grave al que se enfrentan muchas personas: las casas no se pueden vender y las personas que las necesitan no pueden pagarlas.