¿Se pueden vender plantas industriales?
1. La fábrica no se puede vender. Por lo general, sin un certificado de propiedad inmobiliaria es imposible demostrar quién es el propietario de los derechos de propiedad. Sin un certificado de propiedad inmobiliaria, la propiedad no se puede transferir ni comprar ni vender. En las transacciones de vivienda de segunda mano se deberán seguir los procedimientos generales. El comprador y el vendedor primero deben llegar a un acuerdo, es decir, llegar a un acuerdo y luego gestionar la transferencia según los procedimientos.
2. Base jurídica: Artículo 9 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
Solo después de que los terrenos de propiedad colectiva en áreas de planificación urbana hayan sido expropiados y convertidos en terrenos de propiedad estatal de acuerdo con la ley, sus derechos de uso pueden transferirse con compensación, a menos que la ley disponga lo contrario.
Artículo 12
La transferencia de derechos de uso de la tierra se llevará a cabo de manera planificada y paso a paso por los gobiernos populares municipales y de condado. Los departamentos de gestión territorial de los gobiernos populares municipales y distritales, junto con los departamentos de planificación urbana, construcción y gestión inmobiliaria, formularán planes para el uso, antigüedad y otras condiciones de cada parcela de tierra y los presentarán al gobierno popular con autoridad de aprobación para su aprobación antes de la implementación de conformidad con las disposiciones del Consejo de Estado.
El ejercicio de las funciones y poderes estipulados en el párrafo anterior por el gobierno popular a nivel de condado del municipio directamente dependiente del Gobierno Central y sus departamentos pertinentes será estipulado directamente por el gobierno popular del municipio. bajo el Gobierno Central.
2. ¿Cuáles son las condiciones para alquilar una casa?
Las condiciones para alquilar una casa son las siguientes:
1. Tener certificado de propiedad legal
2. y tiene * * * Prueba de acuerdo para alquilar;
3. Si se alquila vivienda residencial u otra vivienda comercial, se debe presentar prueba de consentimiento de los departamentos de planificación y gestión de vivienda; >4. El departamento de administración de vivienda proporciona directamente Si se alquila, se debe presentar un certificado de aprobación del departamento de administración de vivienda;
5. El arrendamiento de casas residenciales debe cumplir con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la casa.