Política de subsidio de alquiler de Guangzhou 2021
1. El subsidio de alquiler de Guangzhou se determina en función del área de construcción garantizada per cápita, la población familiar garantizada, el estándar de subsidio, el nivel de ingresos, la región y otros factores. yuanes por metro cuadrado de área de construcción;
2. El método de cálculo de los subsidios de alquiler de viviendas en Guangzhou es: área de construcción garantizada per cápita, área de construcción de viviendas propias per cápita, población familiar garantizada, estándar de subvención. coeficiente de subsidio a los ingresos y coeficiente de subsidio regional.
El estándar de área de construcción garantizada per cápita es de 15 metros cuadrados, de los cuales el área de construcción de vivienda libre per cápita: el estándar de cálculo de población familiar garantizada es de 1,5 personas, y dos hogares o más se calculan en función del número real de personas. El estándar de subsidio se basa en el área de construcción garantizada, con un subsidio mensual de 30 yuanes por metro cuadrado.
Las condiciones de solicitud para el subsidio de alquiler de Guangzhou son las siguientes:
1 El solicitante y * * * el solicitante deben tener un registro de hogar urbano en Guangzhou y trabajar o vivir en Guangzhou, pero en Guangzhou. ambos casos Excepciones: Los cónyuges e hijos de los solicitantes menores de 18 años que no estén registrados en Guangzhou pero trabajen o vivan en Guangzhou se contarán como * * * Solicitantes: aquellos cuyo registro familiar se haya mudado fuera de Guangzhou debido al servicio militar, estudio , etc. se pueden contar como *.
2. El ingreso disponible del hogar y los activos netos del hogar en los 12 meses anteriores al mes de la solicitud cumplen con los estándares anunciados por el gobierno. Los estándares de ingresos son ajustados dinámicamente por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. basado en el nivel de desarrollo económico y social de la ciudad de Guangzhou y el nivel de precios de la vivienda se determina haciendo referencia a una cierta proporción del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos;
3. casas de propiedad propia o casas con derechos de propiedad, y la superficie de construcción per cápita es inferior a 15 metros cuadrados. La superficie de construcción per cápita de casas de alquiler y unidades residenciales es inferior a 15 metros cuadrados, y la superficie de construcción per cápita de casas de propiedad familiar es superior a 9 metros cuadrados pero inferior a 15 metros cuadrados. Sólo quienes puedan solicitar subvenciones para el alquiler de vivienda.
Artículo 8 del "Reglamento de Arrendamiento de Vivienda" El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato escrito de alquiler de vivienda de conformidad con la ley.
Antes de firmar un contrato de arrendamiento de una vivienda, el arrendador deberá proporcionar al arrendatario un documento de identidad, un certificado de propiedad del inmueble y otros materiales que acrediten la propiedad de los derechos de la vivienda. El arrendatario tiene derecho a exigir al arrendador que coopere con él en la investigación y verificación de la información relevante de conformidad con la ley. El arrendatario deberá presentar prueba de identidad al arrendador.