¿Cómo darse de baja de una vivienda de bajo alquiler?
1. El arrendatario desaloja la casa y solicita al Centro Municipal de Arrendamientos la cancelación del contrato de arrendamiento.
2. El Centro de Arrendamiento Municipal se comunicará con el arrendatario dentro de los 5 días hábiles para determinar el tiempo de inspección.
3 Una vez finalizada la inspección de la vivienda, el arrendatario deberá acudir al Municipal; Centro de arrendamiento para consultar trámites. Si hay atrasos en el alquiler, el alquiler deberá pagarse según la normativa.
4. Si el arrendatario no realiza el check-out dentro de los 10 días hábiles posteriores a la aceptación de la casa, el alquiler se computará como vencido hasta que se completen todos los trámites de check-out.
Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo
1. Los miembros de la familia deben tener residencia urbana permanente en esta ciudad y vivir allí efectivamente. Al menos una persona debe haber obtenido residencia urbana permanente en esta ciudad. durante más de tres años (incluidos tres años);
2. La superficie de vivienda per cápita de una familia es de seis metros cuadrados (incluidas casas privadas y públicas); 3. Haber recibido el “Certificado” de “Hogares Pobres” impreso, revisado y distribuido por la Federación Municipal de Sindicatos o “Certificado de Asistencia Social de Seguridad Mínima de Vida” emitido por las distintas direcciones de asuntos civiles de esta ciudad.
¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler?
1. Las viviendas de alquiler reducido se firman generalmente una vez al año. Después de un año, los departamentos pertinentes revisarán la situación financiera del inquilino. Si está dentro del estándar de vivienda de alquiler bajo, puede continuar alquilando si excede el estándar, se ajustará el alquiler o se recuperará la vivienda de alquiler bajo y se organizará la vivienda de alquiler pública por separado; p>
2. El intervalo de revisión está garantizado por cada localidad. La oficina de vivienda lo confirma. En algunas zonas, la primera instancia es de cinco años, y en otras, la primera instancia es de tres años.
¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de alquilar una vivienda de bajo alquiler?
1. En primer lugar, la cobertura de la vivienda de alquiler bajo es estrecha, y coexisten una fuerte demanda y una escasez de oferta de vivienda.
Las viviendas de bajo alquiler están dirigidas a familias de bajos ingresos, y las familias de clase media y los agricultores no pueden disfrutar de esta política. El estrecho alcance de la protección ha provocado que muchos grupos sufran injusticias causadas por fallas del sistema antes de participar en la distribución.
2. En segundo lugar, la oferta de viviendas de bajo alquiler es insuficiente y resulta difícil alquilar viviendas de bajo alquiler.
Debido a responsabilidades poco claras y falta de fondos, no ha habido avances sustanciales en la construcción del sistema de viviendas de bajo alquiler. Para el gobierno, la construcción de viviendas de bajo alquiler no favorece las finanzas ni el desempeño político. Especialmente en la subasta de tierras de hoy, la construcción de viviendas de bajo alquiler reducirá las tarifas de transferencia de tierras, y las tarifas de transferencia de tierras incluso representan más de la mitad de los ingresos fiscales de un gobierno de distrito atrasado. Para los desarrolladores, la respuesta fue tibia porque no era rentable.
3. Finalmente, las políticas de apoyo son imperfectas, y los mecanismos de calificación y salida para las personas de bajos ingresos que disfrutan de la política de vivienda de bajo alquiler son imperfectos.
En la actualidad, el mecanismo de revisión estadística nacional no es perfecto y existen lagunas en la identificación de familias que cumplen con la garantía, lo que permite que algunas personas que no cumplen con la política se beneficien, mientras que las familias necesitadas no están protegidos. Al mismo tiempo, algunas ciudades carecen de inquilinos de bajo costo y de supervisión posterior, lo que permite que algunos inquilinos de bajo costo los aprovechen.