Tasa impositiva de la factura de alquiler de Guangzhou

Análisis legal: tome el alquiler mensual de 2000 yuanes como ejemplo para calcular la tasa impositiva.

(1) Impuesto empresarial: renta mensual por alquiler × 3, es decir, 2000 × 30.

(2) Impuesto a la construcción urbana: impuesto comercial Extranjeros, personas de Hong Kong, Macao y Taiwán), el estándar urbano es 60.

(3) Recargo por la tasa de educación: impuesto comercial × 3 (no se aplica a extranjeros ni a personas de Hong Kong, Macao y Taiwán), es decir, 60 × 3.

(4) Recargo por educación local: impuesto empresarial × 1, es decir, 60 × 1.

(5) Impuesto sobre bienes inmuebles: renta mensual por alquiler × 4, es decir, 2000 × 40.

(6) Impuesto sobre el uso de la tierra: impuesto anual sobre la tierra por metro cuadrado ÷ 12 meses × área ocupada, impuesto sobre el uso de la tierra en la isla ÷ 12 meses × 10 (mes) 6 yuanes por metro cuadrado.

(7) Impuesto de timbre: renta mensual por alquiler × 0,001, es decir, 2000 × 0,001. El monto total del impuesto para los puntos (1)-(7) anteriores es: 153,6.

(8)IRPF 2000-153.6-800)×10 04.64.

Base legal: El artículo 4 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" estipula que si el impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga en función del valor residual de la propiedad, el impuesto la tasa es 1,2; si se paga sobre la base de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva es 12;