Me encanta el servicio de agencia de mi familia. ¿Tengo que pagar una comisión de agencia una vez al año?

No, todo se puede pagar en un solo pago. Si no hay tarifa de agencia por la renovación en el segundo año, puede operar de acuerdo con el contrato. Si un intermediario llega a su puerta, puede tomar medidas legales para proteger sus derechos.

En la mayoría de los casos, las plataformas intermediarias actúan como puente entre inquilinos y propietarios. Los intermediarios publican información, ven propiedades y facilitan transacciones. Los inquilinos deben pagar el alojamiento. Así es, pero después de firmar el contrato, la agencia ya no brinda servicios. En teoría, ya no hay razón para que los agentes cobren a los inquilinos.

Datos ampliados:

Notas sobre los servicios de las agencias de alquiler:

1 Si desea elegir una agencia de vivienda legal y de buena reputación, puede hacerlo en línea o a través de. la Administración Industrial y Comercial El departamento de gestión consulta sobre el estado de registro y el estado crediticio del intermediario seleccionado, y verifica cuidadosamente si tiene las calificaciones correspondientes, también comprende la evaluación del público de la agencia intermediaria a través de personas con experiencia en alquiler;

2. Asegúrese de inspeccionar las condiciones, instalaciones y entorno de la casa de alquiler en el lugar.

3. Dejar claro si la vivienda alquilada está firmada con el arrendador, directamente con el arrendador o con una agencia intermediaria.

4. Verifique el certificado de propiedad de la casa de alquiler y el certificado de identidad del propietario para confirmar que el arrendador tiene derecho a alquilar la casa de destino. Si firma un contrato de alquiler con un intermediario, debe consultar el contrato de agencia entre el intermediario y el arrendador para comprender el horario de agencia de la agencia y asegurarse de que el intermediario tiene derecho a firmar el contrato.

5. Estudiar detenidamente los términos del contrato para ver si los derechos y obligaciones de ambas partes son iguales y si la responsabilidad por incumplimiento del contrato es específica y clara. Deberíamos exigir a los intermediarios que escriban sus compromisos en contratos y los firmen para confirmarlos.

6. Presta atención a la descripción de la factura emitida por la agencia intermediaria, indicando el depósito, alquiler, etc. y conservar adecuadamente diversos materiales escritos y facturas de cobro si hay una cláusula de depósito, el contrato y las facturas deben indicar el depósito en lugar del depósito;

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