¿Puede XCMG Leasing Company transferir la propiedad de los vehículos de arrendamiento financiero?
Un principio muy importante en contabilidad es: sustancia sobre forma. Debido a que casi todos los riesgos y beneficios relacionados con los activos fijos del arrendamiento financiero se transfieren de la casa alquilada al arrendatario, de acuerdo con este principio, los activos fijos del arrendamiento financiero se reconocen como activos fijos de la empresa, y la esencia económica del arrendamiento financiero es equivalente a un préstamo hipotecario.
El arrendamiento financiero significa que el arrendador compra el inmueble arrendado al proveedor y lo alquila al arrendatario en función de los requisitos específicos del arrendatario y de la selección del proveedor. El arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro en cuanto a la propiedad del bien arrendado una vez transcurrido el plazo del arrendamiento, se ha pagado el alquiler y el arrendatario ha cumplido con todas sus obligaciones según lo estipulado en el contrato de arrendamiento financiero, se podrá aplicar un suplemento. se alcanzará mediante acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo complementario, la propiedad del objeto arrendado se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o se establezcan los hábitos comerciales. Si aún no está claro, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador.