¿En qué circunstancias se pueden convertir viviendas de bajo alquiler en viviendas públicas de alquiler?
Primero, los significados son diferentes
1. La vivienda pública de alquiler es vivienda invertida por el gobierno u otros inversores apoyados por el gobierno. Al restringir los tipos de unidades, los objetos de suministro, los estándares de alquiler, etc., se alquila a grupos con problemas de vivienda, como graduados universitarios y talentos importados.
2. La vivienda de alquiler bajo es un tipo de vivienda de seguridad social proporcionada por el gobierno a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda. La forma de distribución de las viviendas de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas del alquiler y reducción y exención del alquiler.
En segundo lugar, las condiciones de solicitud son diferentes
1. Condiciones de solicitud para vivienda pública de alquiler
El solicitante no tiene una casa en el área local o la vivienda. El área es inferior al estándar prescrito.
②Los ingresos y la propiedad del solicitante son inferiores a los estándares prescritos.
(3) Si el solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable en el área local durante el número de años especificado, el departamento de seguridad de vivienda local puede ajustar las condiciones de la solicitud de acuerdo con la situación real del región, informar al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación y luego implementarlo.
2. Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler social
(1) Familias con residencia urbana permanente, y al menos un miembro de la familia que haya obtenido residencia permanente en esta ciudad por más de 3 años. años, solicitar alquiler en especie, Al menos un miembro de la familia ha obtenido residencia permanente en esta ciudad por más de 6 años. Si los miembros de la familia ya se han mudado, deben haberlo hecho hace más de 2 años.
(2) Tener un certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos emitido por el departamento de asuntos civiles o un certificado de familia de bajos ingresos con un ingreso mensual per cápita inferior al doble del estándar mínimo de seguridad de vida para residentes urbanos en nuestra ciudad.
③ No hay viviendas propias o el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 16 metros cuadrados.
En tercer lugar, los solicitantes son diferentes
1. Las viviendas de bajo alquiler son principalmente adecuadas para familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda en las zonas urbanas de esta ciudad, y los objetivos de asignación son principalmente. hogares de bajos ingresos y algunos objetivos de seguridad específicos.
2. Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler no están sujetos a restricciones geográficas o de registro de hogares, y están dirigidos principalmente a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda y otros grupos.
En cuarto lugar, los estándares de límite de ingresos son diferentes.
1. El estándar de límite de ingresos para solicitar viviendas de alquiler bajo es que el ingreso familiar mensual per cápita sea inferior a 450 yuanes.
2. El límite superior de ingresos para solicitar vivienda pública de alquiler es que el ingreso mensual de una sola persona no debe ser superior a 2.000 yuanes y el ingreso mensual de una familia no debe ser superior a 3.000 yuanes. .
5. Pagar el alquiler es diferente.
1. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8-1,2 yuanes por metro cuadrado.
2. Los estándares de alquiler de viviendas públicas de alquiler se determinan en función de factores como intereses del préstamo, cuotas de mantenimiento, etc., y no excederán el 60% del alquiler de viviendas en la misma ubicación y calidad. y se ajustará dinámicamente.
Enciclopedia Baidu-Viviendas públicas de alquiler
Enciclopedia Baidu-Viviendas de alquiler bajo