Cómo alquilar un apartamento de alta calidad
1. Verificar la información
Tener una comprensión general de los derechos de propiedad y la naturaleza del departamento individual, el contrato de arrendamiento, los derechos de arrendamiento y otros detalles.
2. Instalaciones de vivienda y transporte dentro y alrededor del estacionamiento.
Generalmente, al alquilar en una gran ciudad, debes elegir un lugar cercano a tu lugar de trabajo. Por supuesto, también hay que tener en cuenta el precio, porque está relacionado con sus ingresos reales. Lo mejor es comprobar cuidadosamente si hay algún ruido al dormir por la noche y en los aparcamientos verdes de la comunidad. Las cuestiones de seguridad también requieren atención.
3. Inspección in situ de un apartamento aproximadamente individual
Incluye principalmente la inspección personal de la calidad general de la casa, como los metros cuadrados, la estructura, las fugas, la capa de aislamiento, etc. . Si encuentra un problema, puede plantearlo de inmediato al propietario y pedirle una solución. Una vez que se ha firmado un contrato de alquiler legal, es difícil aclararlo.
4. Selección de canales al alquilar un apartamento individual.
Elige una agencia inmobiliaria o alquila online o déjate presentar por otros. Depende principalmente de sus propios requisitos en cuanto a la calidad o el precio de un apartamento individual, y de si comprende el proceso de alquiler y las precauciones para un apartamento individual.
6. El precio del alquiler y la firma del contrato de alquiler.
Esto es muy transparente y deja menos margen de negociación. Hay varias cuestiones principales involucradas aquí. 1. Período de arrendamiento (dependiendo de su situación real) 2. ¿Existe alguna posibilidad de aumento de precio? Debes dejar esto claro, de lo contrario preferirías no alquilar. 3. Términos relativos a la salvaguarda de sus propios derechos e intereses en el alquiler de una casa, como facturas de agua y electricidad, tarifas de Internet, tarifas de propiedad, tarifas de televisión por cable, etc. , asegúrese de llegar a un acuerdo verbal con el propietario y solicite el número de teléfono de servicio del apartamento individual relacionado con el mantenimiento de apoyo y el servicio postventa.
7. Notas relevantes
Me gustaría agregar aquí que para un apartamento individual bien decorado, es mejor tomar una foto del propietario original, porque el propietario lo extorsionará. El arrendatario en ese momento, si es necesario, la decoración interior sólo podrá iniciarse con el permiso del arrendador.
2. Cómo alquilar un apartamento de alta calidad
1. Debes ver la casa en persona.
Muchos amigos pagaron el depósito según la imagen al alquilar un apartamento, pero cuando llegaron al lugar, estaban confundidos. Debes saber que los apartamentos de marca se anuncian con cámaras profesionales. Es normal que las imágenes no coincidan con la situación real. Si simplemente cambia el tamaño de una foto en color, se verá peor.
2. Usa los pies para hablar
En cuanto a la distancia entre la casa y varios autobuses y metros, debes ir al lugar y caminar con los pies. No hay forma de volar sobre una distancia en línea recta en el mapa.
3. Fíjate en los detalles
Asegúrate de mirar con atención cuando veas una casa. Puedes mirar las áreas comunes, refrigeradores y balcones. A partir de muchos detalles se puede saber qué tipo de inquilinos se han mudado. Es importante saber que el inquilino con el que se lleva bien es alguien que está feliz de alquilar.
4. Pague el menor depósito posible
No pague más depósito solo por un descuento de cien o doscientos yuanes. Debes saber que si algo sale mal y quieres saldar la factura, es posible que tengas que descontar dinero. En casos graves, es posible que no recupere su depósito. Por tanto, es más seguro tener el dinero en tus propias manos.
5. Asegúrate de leer atentamente el contrato.
No imites la frescura de la televisión. No sabes lo que estás firmando con la mano. Deben ver claramente este tratado ilegal.
6. No utilices plataformas financieras.
Muchas marcas de apartamentos cooperan con pequeñas empresas de préstamos para financiar y pagar el alquiler a través de plataformas de préstamos financieros. Se dice que paga alquiler, pero en realidad está pagando un préstamo. No te aproveches. Una vez que hay un problema, la compañía financiera solo lo buscará a usted y su informe crediticio se verá afectado si no tiene cuidado. Entonces, simplemente envía dinero honestamente.