Siento que si compro una casa en Daya Bay, Huizhou, mis perspectivas de futuro serán buenas. ¿Qué opinas?
Creo que las perspectivas de inversión actuales en Daya Bay son definitivamente buenas, porque la política es desarrollarse hacia el este, es decir, hacia Huizhou, por lo que en términos de desarrollo en el futuro, los bienes raíces de Huizhou deben estar en una Etapa ascendente, con margen de apreciación No demasiado pequeña.
El desarrollo de Shenzhen impulsa a Huizhou, y sus perspectivas de desarrollo son amplias
La razón por la cual los bienes raíces de Huizhou experimentarán una ola significativa de apreciación en realidad tiene mucho que ver con la población actual de Shenzhen. Densidad Ocupa el primer lugar, pero los precios locales de la vivienda han aumentado y las casas son escasas. Según los objetivos esperados para 20 años, Shenzhen tendrá un espacio adicional de crecimiento demográfico de 3,42 millones en los próximos cinco años, con un crecimiento anual promedio de 680.000 alrededor de 1.900. Actualmente hay kilómetros cuadrados de terreno en Shenzhen, por lo que la demanda de viviendas comerciales es definitivamente escasa.
En la actualidad, muchas personas en Shenzhen han centrado su atención en las áreas cercanas de Huizhou y Dongguan, porque estas dos áreas son las únicas cercanas a Shenzhen, y las propiedades comerciales y de metro locales tienen un espacio relativamente grande para apreciación, por lo que actualmente, muchas personas de Shenzhen están invirtiendo y comprando casas en Dongguan y Huizhou. Volvamos a los problemas reales en Huizhou. Aunque hay muchas propiedades inmobiliarias en Huizhou, no hay millones de unidades que se puedan vender. Después de resolver el problema de vivienda de cientos de millones de personas en Huizhou, todavía no se puede resolver el problema. problema de vivienda de la gente de Shenzhen. Pero a partir de esto, a juzgar por las tendencias, se puede predecir que el desarrollo futuro de Huizhou definitivamente será bueno.
La red de transporte se está desarrollando cada vez más y el espacio para el crecimiento inmobiliario es enorme.
Huizhou también tiene una ventaja en el transporte. Actualmente, más de 5 metros en Shenzhen conectarán Huizhou. Shenzhen marcará el comienzo del círculo económico de media hora del metro y, según planes futuros, la línea 14 del metro de Shenzhen se extenderá hasta la estación sur de Huizhou y se conectará con la línea 1 del metro de Huizhou. Imagínese que en el futuro puede haber gente de Shenzhen viviendo en Huizhou. Creo que la mayoría de los trabajadores de oficina no rechazarían esa vida. Además, está previsto que en el futuro haya 8 vías que conecten Shenzhen y Huizhou, además de. Ferrocarril de alta velocidad Xia-Shenzhen que ya ha comenzado a funcionar. Además, ya ha comenzado la construcción del ferrocarril de alta velocidad Gansu-Shenzhen y del ferrocarril interurbano Shenzhen-Huizhou.
En general, el valor inmobiliario actual en Huizhou está estrechamente relacionado con la población local y los problemas de vivienda en Shenzhen. Volviendo a Dongguan, de hecho, Dongguan es más responsable de los problemas industriales de Shenzhen, mientras que Huizhou lo es. Más preocupado por los problemas de vivienda, Huizhou está actualmente clasificada como una ciudad civilizada en el país. Está ubicada en la zona costera y también es una región desarrollada del delta del río Perla. El aire es de muy alta calidad y las instalaciones comerciales circundantes también lo son. muy completo En general, es una ciudad con una historia y cultura muy profundas. Para las personas que viven en Huizhou, es sin duda una ciudad muy buena y habitable, y los precios actuales de la vivienda en Dongguan ya no son adecuados para la inversión. de Dongguan Cuando se trata de comprar una casa, creo que el precio está fuera del alcance de la mayoría de la gente.
Las perspectivas de desarrollo son amplias, pero la inversión aún debe ser cautelosa.
En la actualidad, Huizhou ya tiene un aeropuerto, que definitivamente puede satisfacer a más ciudadanos de Shenzhen que viajan lejos y cerca. desde Shenzhen Norte hasta Huizhou Sur, como máximo, solo toma menos de media hora, y el precio del boleto también es muy bajo, solo 16,5 yuanes. Huizhou también tiene un muelle, que estará conectado directamente con Hong Kong en el futuro. En general, creo que definitivamente es una buena idea invertir en bienes raíces en Huizhou hoy, porque Huizhou es la primera área piloto en China en implementar la educación obligatoria de 12 años, por lo que la mayoría de las áreas se pueden dividir en viviendas de distritos escolares, lo que será una buena idea. aumentar aún más el valor de la propiedad local en Huizhou, y el Gran Área de la Bahía también ha comenzado. El proyecto piloto estará al mismo nivel que Shenzhen en términos de seguro médico, por lo que el seguro médico en Shenzhen también se puede utilizar y el alcance aumentará seguir ampliándose en el futuro.
Sin embargo, debido a la epidemia de este año, la economía no es particularmente estable, por lo que debes considerarlo cuidadosamente al comprar una casa. Si planeas vivir allí, básicamente no necesitas considerar la situación. Precio de la vivienda, porque el precio actual en el Gran Área de la Bahía El precio no es particularmente caro, pero si está invirtiendo, aún debe mirar la ubicación. Aunque el precio de registro en el Gran Área de la Bahía de hecho ha aumentado y el espacio. Es relativamente grande, todavía hay que invertir millones y hay que considerarlo más. No se deje engañar, porque no todas las casas pueden aumentar de precio, pero a largo plazo, la tendencia en el Gran Área de la Bahía es definitivamente buena. .