Vivienda de alquiler bajo ¿Cuáles son las diferencias entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?

Sabemos que tanto las viviendas públicas de alquiler como las viviendas de bajo alquiler son tipos de viviendas asequibles lanzadas por el gobierno, y las solicitudes para ambas solo pueden ser presentadas por personas de ingresos bajos y medios. Mucha gente pensará que estos dos son el mismo tipo de vivienda. Aunque tienen propiedades similares, son dos propiedades de vivienda diferentes. ¿Cuáles son las diferencias entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo? Sígueme para conocer más al respecto.

¿Cuáles son las diferencias entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo? Hay seis diferencias principales entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo: 1. Diferentes significados 1. El nombre completo de vivienda pública de alquiler es viviendas públicas de alquiler, que se refieren a inversiones gubernamentales u otras entidades de inversión con apoyo político del gobierno, al limitar el área unitaria, los objetos de suministro y los estándares de alquiler, las viviendas se alquilan a graduados universitarios sin vivienda, talentos importados y otros grupos con dificultades de vivienda. Es un producto que soluciona las dificultades de vivienda de grupos sándwich como los trabajadores recién contratados. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquilan a trabajadores recién contratados a un precio inferior al de mercado o asequible para el inquilino. 2. Vivienda de alquiler bajo se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler. 2. Diferentes formas de expresión La vivienda de alquiler bajo generalmente adopta dos formas: una es que, una vez construida con financiación gubernamental, se otorgan alquileres bajos a los hogares con dificultades de vivienda; la otra es que el gobierno otorga subsidios de alquiler a los hogares con dificultades de vivienda; , y alquilan casas sociales para vivir. Las viviendas públicas de alquiler generalmente se construyen con financiación gubernamental y se alquilan a inquilinos a precios bajos. Una vez que expire el contrato de arrendamiento de cinco años, los arrendatarios calificados pueden comprar la propiedad a un precio determinado en función del costo integral. Después de la compra, se puede heredar o hipotecar y no se permiten transacciones de mercado como arrendamiento, transferencia y donación. Si es necesario transferirla por razones especiales, el gobierno la recomprará al precio de compra más intereses y luego la utilizará como vivienda pública de alquiler. 3. Diferentes solicitantes 1. Los solicitantes de viviendas de bajo alquiler están dirigidos principalmente a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda en ciudades y pueblos de esta ciudad. Los objetivos de asignación son principalmente hogares de bajos ingresos y algunos objetivos de seguridad específicos 2. Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler no están restringidos por región o registro de hogar. Los destinatarios del alquiler de viviendas públicas son los grupos de ingresos bajos y medios, la llamada "clase sándwich", y la mayoría de ellos no están sujetos a restricciones regionales. Las viviendas públicas de alquiler ahora son principalmente viviendas alquiladas para grupos como familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. Las familias que han obtenido las calificaciones para viviendas de alquiler bajo, viviendas asequibles y viviendas limitadas no necesitan volver a presentar la solicitud. Quienes cumplan con las condiciones de solicitud de vivienda de bajo alquiler, vivienda asequible y vivienda limitada y familias. Los mayores de 60 años (inclusive), personas con enfermedades graves, personas discapacitadas, personal militar desmovilizado, beneficiarios de trato preferencial o aquellos que sean demolidos en proyectos clave tendrán prioridad en el alquiler. 4. Diferentes estándares de restricción de ingresos 5. Diferentes alquileres a pagar 6. Otras diferencias Las viviendas de alquiler bajo implementan un mecanismo de acceso a la pobreza dual que integra dificultades de ingresos y dificultades de vivienda. Las viviendas públicas de alquiler son únicamente para alquiler, no para venta, y están sujetas a arrendamiento por período limitado. El período total del arrendamiento no excederá los 5 años. El principal inversor en viviendas públicas de alquiler es el gobierno, pero también se invita a diversas empresas y otras instituciones a invertir y gestionar viviendas públicas de alquiler.