¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia terrestre en Guangdong?
Nandu Comics Kuang Biao, el representante del Congreso Nacional del Pueblo, Li Yongzhong, preguntó al Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sin una cantidad total. No tenemos forma de calcular si los fondos para la construcción de viviendas de alquiler bajo representan 10. "No convierta las viviendas asequibles en un proyecto atractivo para salvar las apariencias. Convertido en un proyecto de logro político para que la gente lo visite, se ve hermoso en la superficie, pero en realidad no es muy eficiente". —— Chen Guoan, diputado al Congreso Nacional del Pueblo y subdirector del Comité Permanente del Congreso del Pueblo Municipal de Guangzhou, dijo ayer en su discurso al concluir la encuesta que la cobertura de la protección se puede ampliar continuamente, pero los estándares de protección No debería mejorarse continuamente tras el bombardeo durante las dos sesiones, "el propio gobierno no ha implementado las políticas que ha emitido", y es injusto pedir a otras personas, empresas y personas de la sociedad que sigan sus reglas. Ayer, Li Yongzhong, diputado del Congreso Nacional del Pueblo y presidente del consejo de supervisión de Guangdong Zhongren Group Construction Co., Ltd., preguntó una vez más sobre la cantidad de tarifas de transferencia de tierras al Departamento Provincial de Vivienda y Urbano-Rural. Desarrollo (en adelante Dirección Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural). "Solo vemos la cantidad de fondos utilizados para la construcción de viviendas de bajo alquiler, pero no vemos la cantidad total de las tarifas de transferencia de tierras en Guangdong. Sin ver esta cifra, no tenemos forma de calcular si hemos seguido las normas nacionales. políticas y regulaciones. ¿Se utiliza el 10% de la tarifa de transferencia de tierras para construir viviendas asequibles? "Ayer, el segundo grupo de representantes del Congreso Nacional del Pueblo acudió al Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para realizar una investigación sobre la preparación de la igualación. de los servicios públicos básicos en el "Duodécimo Plan Quinquenal". Li Yongzhong preguntó uno tras otro sobre el número total de áreas de construcción de viviendas y las tarifas de transferencia de tierras en la provincia para averiguarlo con claridad. "Sólo después de resolver esto podremos saber si hemos cumplido los documentos estipulados por el Estado". Li Yongzhong: Vi en los materiales que Guangdong proporcionará 750.000 metros cuadrados de terreno para construir viviendas de bajo alquiler y 490.000 metros cuadrados de terreno para construir viviendas asequibles este año. Pero estas son sólo cifras de ejecución. Lo primero que debemos averiguar ahora es la oferta total de suelo para vivienda este año, incluida el área de viviendas orientadas al mercado, viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles. Sin esta cantidad total, no tenemos forma de realizar la conversión y no hay forma de saber si la oferta de suelo del gobierno para viviendas asequibles representa el 60% del total requerido por el país. También se menciona en la séptima página del material que los fondos para la construcción de viviendas de alquiler bajo de la provincia en 2009 ascendieron a 5.412 millones de yuanes. Entonces, me gustaría saber a cuánto ascendieron las tarifas de transferencia de tierras de la provincia el año pasado. ¿Los 5.412 millones de yuanes representaron el 10% de las tarifas de transferencia de tierras? Sin este total, no podemos calcular su proporción y no sabemos si hemos seguido la política. No basta con tener cifras reales sin cifras totales, porque no hay forma de calcularlas. La razón por la que pregunto esto es porque, según las cifras nacionales, la brecha es muy grande. Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: En cuanto al número de tarifas de transferencia, también lo derivamos en base al número reportado por ellos. Li Yongzhong: Sí, pero este es un número de ejecución. Dirección Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: Sí. Para explicarlo, la cantidad de terrenos es así. En algunos lugares, los terrenos para los próximos años se colonizan en un año, como en Qingyuan. Li Yongzhong: Pero éste es un lugar especial. Dirección Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: Sí, en lugares individuales. Posteriormente, también supimos por parte del departamento de terrenos y recursos que por cada proyecto presentado por la ciudad, la vivienda asequible debe representar el 70%. Si no se cumple este requisito, no lo aprobarán. "Es imposible sin ganancias." Li Yongzhong: Este no es un cálculo difícil. Muy fácil. No es correcto incluir las ganancias a lo largo del camino. Y es imposible contar hasta cero. Sabemos que en muchos lugares el precio de la tierra por acre es de unos 7.000 a 8.000 yuanes cuando se adquiere, pero se vende a entre 7.000 y 800.000 yuanes por acre, por lo que hay un enorme margen de negociación. El precio de negociación final para cotizar en bolsa es muy alto y nunca puede ser cero. Esto es imposible. "Esto es sentido común en contabilidad". Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: Entonces luego se nos ocurrió una opinión que requiere 2 o 3 de la tarifa de transferencia de tierra, y no quiero sus ingresos netos. Incluso si es un número grande, quedará claro. Pero todos entendemos lo que dijo el Representante Li. Actualmente, no existen regulaciones escritas sobre este asunto. Li Yongzhong: Esto no requiere documentación. Es un requisito contable. Existen disposiciones en la Ley de Contabilidad. No es necesario estipularlo por separado. Esto es sentido común contable. Chen Guoan (Diputado de la Asamblea Popular Nacional y Director Adjunto del Comité Permanente de la Asamblea Popular Municipal de Guangzhou): Parece que una vez completada la investigación, solicitaremos este número al departamento de tierras y recursos en nombre de la Asamblea Popular Nacional. Comité Permanente.