Requisitos de arrendamiento de tiendas

Cosas a tener en cuenta al alquilar una habitación frente a una tienda: 1. El escaparate arrendado no debe ser residencial. 2. Obtener el consentimiento del dueño de la casa y asegurarse de que el contrato de arrendamiento esté firmado con el dueño de la casa u otros propietarios. 3. La casa no debe tener información de registro de alquiler. 4. La capacidad de gas, agua y electricidad del almacén cumple con los requisitos pertinentes. 5. El rango de ajuste del alquiler debe acordarse de antemano en el contrato. 6. Deje claro en el contrato con cuánta antelación se le notificará si continúa alquilando después de que expire el contrato de arrendamiento. 7. Después de firmar el contrato de arrendamiento, debe registrarse en el departamento de administración de propiedades local. El artículo 53 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" se refiere al acto del propietario de una casa, como arrendador, de alquilar su casa a un arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.

Objetividad jurídica:

Artículo 716 del Código Civil El arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 717 Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el plazo del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, el acuerdo que exceda del plazo del arrendamiento no será jurídicamente vinculante para el arrendador, salvo pacto en contrario entre ellos. el arrendador y el arrendatario.