Plantilla de contrato de alquiler de espacio publicitario
Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ____ La publicidad space ha llegado al siguiente acuerdo de mutuo cumplimiento.
1. Objeto del arrendamiento
1. La Parte A se compromete a arrendar el espacio publicitario en la pared (en adelante, la "pared") a la Parte B para publicidad y a la Parte. B no cambiará el uso de la pared.
2. La ubicación del muro:_ _ _ _ _ _ _.
3. Área de uso de la pared:_ _ _ _ _ _ _.
II. Plazo de arrendamiento
1. El plazo de arrendamiento es de _ _ _años, es decir, de _ _ _año_ _ _mes_ _ _día a _ _ _año_ _ _ Mes _ _ _ día. .
2. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B tiene la intención de continuar usando el muro, deberá presentar una solicitud de renovación de contrato por escrito a la Parte A _ _ _ _ meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento y firmarla. un nuevo contrato de arrendamiento después de la negociación.
3. Período de instalación del anuncio
La Parte A le dará a la Parte B _ _ _ _ días para instalar el anuncio en la pared y no se aplicará el alquiler durante el período de instalación.
Cuarto, tarifa de alquiler
1. Alquiler: el alquiler es RMB por pared por mes, el alquiler mensual total es RMB y el alquiler anual total es RMB (en letras mayúsculas: RMB).
2. Depósito de garantía de cumplimiento: la Parte B pagará un depósito de garantía de cumplimiento a la Parte A por el monto de dos meses de alquiler, que es RMB_ _ _ _ _ (capital: RMB_ _ _ _ _). para garantizar el desempeño de la Parte B. Las obligaciones estipuladas en este contrato se cumplirán total y adecuadamente y no se utilizarán como alquiler, cargos por pagos atrasados, daños y perjuicios, compensación, facturas de servicios públicos, etc. en ningún momento. Después de la terminación o rescisión de este contrato, después de que la Parte B haya cumplido todas las obligaciones bajo este contrato y haya liquidado todos los pagos, la Parte A devolverá el depósito de garantía de cumplimiento sin intereses, a menos que se acuerde lo contrario en este contrato.
Condiciones de pago del verbo (abreviatura de verbo)
1. La Parte B pagará el alquiler del primer año y el depósito de rendimiento en su totalidad dentro de los _ _ _ _ días a partir de la fecha de firma de este contrato. , La cantidad es * * * * Yuan RMB (mayúscula: Yuan).
2. La Parte B pagará el alquiler del año siguiente a la Parte A antes del primer día de cada año.
Verbo intransitivo entrega, instalación y mantenimiento del muro arrendado
1. La Parte A deberá proporcionar el muro a la Parte B para su uso antes de la fecha de inicio del arrendamiento (incluida esa fecha). La Parte B realizó una inspección in situ antes de firmar este contrato, la Parte A realizó la entrega de acuerdo con la situación actual y ambas partes no necesitan pasar por otros procedimientos de entrega. Los defectos de la pared serán reparados por la Parte B a su cargo.
2. Cuando la Parte B devuelva el muro a la Parte A, si el muro está defectuoso, la Parte B deberá repararlo y correr con el costo. Si la Parte B no lo repara, la Parte A puede confiar a un tercero la reparación y el costo correrá a cargo de la Parte B.
3. la pared designada por la Parte A, y colocar anuncios en la instalación y Durante el proceso de producción, gestión y mantenimiento, si se causa alguna lesión personal o daño a la propiedad a un tercero, la Parte B asumirá todas las responsabilidades correspondientes. Durante el período de instalación y producción, así como durante la posterior reposición de contenidos publicitarios y mantenimiento de equipos, no afectará la residencia y el acceso normal de los residentes de la comunidad, dañará la imagen de marca de la administración de la propiedad de la Parte A y no violará Reglamento de administración de propiedades de la Parte A.
4. Durante el período de arrendamiento, si la pared se daña durante el uso normal, la Parte B será responsable de las reparaciones a cargo de la Parte B.
5. Si la Parte B no repara la pared dañada a tiempo después de que se le recuerde, la Parte A tiene derecho a repararla por sí misma o confiarla a un tercero, y el costo correrá a cargo de la Parte B. La Parte B pagará la tarifa de mantenimiento de la Parte A. El aviso de cobro requiere que la Parte A pague las tarifas de mantenimiento...
7. Derechos y obligaciones de ambas partes
1. Derechos y obligaciones de la parte A
(1) La parte A solicita múltiples documentos de entrada y salida para el personal de la Parte B y permite que la Parte B lo acompañe. El personal de la Parte A en la propiedad ingresa a la jurisdicción para instalar y reparar anuncios en las paredes y realizar inspecciones, y ayudar a la Parte B a manejar los procedimientos de aprobación de anuncios.
(2) La Parte A cooperará con la Parte B en la instalación de anuncios en las paredes.
(3) Si el anuncio mural se daña o se pierde, la Parte A ayudará a la Parte B a descubrir la situación. Si el anuncio en el muro no se puede publicar normalmente, la Parte A notificará a la Parte B dentro de _ _ _ _ _ horas.
2. Derechos y obligaciones de la Parte B
(1) El plan de instalación de publicidad en la pared de la Parte B será confirmado primero por la Parte A y la instalación se completará dentro del tiempo especificado por la Parte. A..
(2) La Parte B es responsable del mantenimiento diario y la publicación normal de los anuncios en la pared para garantizar que la pared esté limpia y hermosa.
(3) La Parte B será responsable de reparar y reemplazar los anuncios murales dañados o perdidos.
(4) La Parte B deberá pasar por los procedimientos de aprobación para el lanzamiento, producción e instalación de publicidad (incluido el mantenimiento de accesorios) con los departamentos pertinentes de acuerdo con las regulaciones.
(5) La Parte B se asegurará de que el contenido y la forma del anuncio cumplan con la Ley de Publicidad y las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, y garantizará que el contenido del anuncio sea positivo y saludable y cumpla con los requisitos. de la Parte A.
(6) El personal de la Parte B debe cumplir con las regulaciones de administración de propiedades pertinentes de esta comunidad y obedecer la administración de la Parte A.
(7) Durante el período del contrato, La Parte B es la primera persona responsable de la seguridad de las paredes, la protección contra incendios y otros accidentes. La Parte B será responsable de la compensación por las pérdidas causadas a la Parte A y a terceros por la seguridad, la extinción de incendios y otros accidentes.
Ocho. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte B no paga el canon de arrendamiento, será de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ pagar daños y perjuicios vencidos a una tasa de _ _ _ _ _. Si el alquiler está vencido por más de _ _ _ _ _ _ días (incluido _ _ _ _ _) o los atrasos acumulados ascienden a un mes de alquiler, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato. Después de la rescisión de este contrato, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan
2. La Parte B utilizará el muro según lo estipulado en el contrato. Si el contenido de los anuncios publicados por la Parte B no cumple con las leyes, regulaciones y las reglas y regulaciones de administración de propiedades de la Parte A, o el contenido de los anuncios publicados ha sido fuertemente denunciado por los propietarios de la comunidad, afectando la vida y la seguridad personal de los residentes de la comunidad, y exige que el gobierno deje de publicar, por ejemplo, el Partido A exige que el Partido B complete la rectificación o no realiza la rectificación, el Partido A tiene derecho a exigir que el Partido B pague RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Yuan. La Parte A tiene derecho a desmantelarlo por sí misma o confiar a un tercero el desmantelamiento. Los costos correspondientes correrán a cargo de la Parte B. Al mismo tiempo, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente este contrato. Después de la terminación de este contrato, la Parte B pagará a la Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ indemnización por daños y perjuicios
3. Si este contrato no puede continuar ejecutándose debido a una prohibición gubernamental o a las necesidades de uso de la Parte A, ambas partes pueden proponer rescindir el contrato, pero deberán notificar a la otra parte con _ _ _ _ días de anticipación. . En este momento, el acuerdo se rescinde y ambas partes no necesitan asumir ninguna responsabilidad por el incumplimiento del contrato ante la otra parte, pero la tarifa de arrendamiento debe liquidarse de acuerdo con el contrato.
4. Si la Parte B no devuelve el muro según lo estipulado en el contrato, la Parte A tiene derecho a retirar los anuncios instalados por sí misma o confiando a un tercero. Se cubrirán todos los costos y pérdidas relacionados. a cargo de la Parte B. Si la publicidad causa daño a la Parte A, la Parte B será responsable de la indemnización.
5. Si la Parte A no entrega el muro a la Parte B para su uso según lo estipulado en el contrato, el período de arrendamiento se extenderá por el número de días de entrega retrasada si la Parte A retrasa la entrega por más; de un mes, la Parte B tiene derecho a notificar a la Parte A por escrito la rescisión del contrato. Después de la terminación de este contrato, la Parte A devolverá todos los honorarios de desempeño recibidos de la Parte B.
Si el contrato se rescinde debido a un incumplimiento fundamental del contrato por parte de la Parte A o el contrato se rescinde unilateralmente debido a la Parte A. El incumplimiento de contrato de A, la Responsabilidad de la Parte A y la compensación por incumplimiento de contrato se limitan a dos meses de alquiler.
7. Si la Parte B rescinde unilateralmente el contrato sin motivo, la garantía de cumplimiento de la Parte B no será devuelta. Al mismo tiempo, la Parte B también pagará _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ indemnización por daños y perjuicios
Nueve. Fuerza mayor
1. Durante el período de este contrato, si cualquiera de las partes debido a fuerza mayor (como terremoto, tifón, inundación, guerra, incendio y otros eventos imprevistos, su ocurrencia y consecuencias no se pueden prevenir, evitado y superado) y no puede cumplir total o parcialmente con sus obligaciones bajo este contrato, ambas partes deberán hacerlo.