¿Qué tal las acciones de Zhangjiang Hi-Tech? ¿Qué tan grande puede crecer?

Después de la implementación de la reforma accionaria, el apoyo del Grupo Zhangjiang a la empresa ha mejorado enormemente y ha pasado de una gestión plana de empresas subordinadas en el pasado a una estructura piramidal de empresas que cotizan en bolsa con una base de grupo y una subsidiaria. Las dos inyecciones de activos del grupo han reservado abundantes recursos de suelo para el rápido desarrollo de la empresa en los próximos tres años. Se cree que a medida que los objetivos de desarrollo de las dos empresas se vuelvan más benignos, el grupo continuará inyectando activos de alta calidad en la empresa e incluso logrará una cotización general. La expectativa de una cotización general puede ser la razón principal de la repentina explosión de la acción.

Desde un punto de vista fundamental, el parque científico y tecnológico está situado en plena Nueva Área de Pudong, en Shanghai, con una superficie prevista de 25 kilómetros cuadrados. Después de la orientación estratégica "Enfoque en Zhangjiang" del gobierno municipal de Shanghai y 15 años de construcción, el Parque Zhangjiang se ha convertido en un lugar de reunión para las industrias de tres pilares: circuitos integrados, software y biomedicina. La cadena industrial se ha mejorado continuamente y las capacidades de I+D. han sido mejorados continuamente. La estrategia de desarrollo de Zhangjiang Hi-Tech es integrar los tres negocios principales de operaciones inmobiliarias características, servicios profesionales innovadores e inversiones en la industria de alta tecnología para lograr el efecto de 1+1 > 3.

Zhangjiang Hi-Tech es un concepto típico de Shanghai. Debido a la caída del mercado en los últimos dos días, las acciones se han visto severamente reprimidas, pero una vez que las acciones vuelvan a la normalidad, se resaltará su resistencia.

Actualmente, la principal fuente de ingresos de la empresa es su negocio inmobiliario. La estrategia comercial actual de la compañía es vender el 20% de sus propiedades de nueva promoción cada año y alquilar el resto. Se espera que el negocio de arrendamiento de la compañía mantenga una tasa de crecimiento compuesto de alrededor del 50% en los próximos tres años. Para 2010, la superficie de propiedad será de 2 millones de metros cuadrados y los ingresos por alquiler representarán el 70% del negocio principal de la compañía. ingreso. Aprovechar las ventajas de información del parque para invertir en industrias de alta tecnología es un punto destacado del negocio principal de la empresa. Este año, la empresa se centrará en la integración de inversiones de capital. En el futuro, gastará entre 300 y 400 millones de yuanes cada año para participar en proyectos de alto crecimiento centrados en las tres principales industrias del parque. Optará por intervenir 1 o 2 años antes de la oferta pública inicial de la empresa y salir después de que la empresa cotice en bolsa. El precio de las acciones se refleja razonablemente. Cuando este negocio madure, traerá más sorpresas inesperadas a los inversores. Los innovadores servicios comerciales de la compañía brindan principalmente servicios de apoyo de valor agregado a las empresas del parque y aún se encuentran en su infancia. Actualmente se están construyendo casi 654,38 millones de metros cuadrados de edificios de oficinas de I+D y hoteles de parques empresariales y se espera que estén terminados este año y aporten ingresos a la empresa en 2007. Se espera que el parque creativo (edificio de investigación y desarrollo), el parque de alta tecnología Zhangjiang (edificio residencial de gran altura), el hotel centro de ocio y el hotel del parque industrial Bank Card propuestos por la compañía estén terminados en 2008 y contribuirán a los ingresos de la compañía en 2008 y 2009. Se espera que las ganancias por acción de la compañía en 2007, 2008 y 2009 sean de 0,31 yuanes, 0,46 yuanes y 0,68 yuanes respectivamente. La empresa crecerá rápidamente en el futuro y la inversión en acciones también puede generar rendimientos excesivos.