Se notificó a ocho empresas de Chengdu que rectificaran y estandarizaran el orden del mercado de alquiler de viviendas
Según noticias de Chengdu Housing and Urban-Rural Development, Chengdu Qingke Apartment Management Co., Ltd. (Chengdu Qingke), la primera marca nacional de apartamentos de alquiler a largo plazo que cotiza en los Estados Unidos, no ha aún abrió una cuenta de supervisión del fondo de alquiler de viviendas con Chengdu Qingke Chengdu Wuli Apartment Management Co., Ltd., Chengdu Guoyu Apartment Management Co., Ltd., Chengdu Yuhai Apartment Management Co., Ltd. y Chengdu Huoye Apartment Management Co., Ltd., que son los mismos representantes legales, no presentaron información de apertura al departamento de vivienda y construcción y no abrieron la cuenta de supervisión del fondo de arrendamiento está mal supervisada.
La información industrial y comercial muestra que los representantes legales de Chengdu Qingke y de las empresas antes mencionadas son Qu. La información pública muestra que Qu se ha desempeñado como vicepresidente de Qingke Apartments desde 2013, director de la compañía desde 2020 y fue nombrado Qingke Apartments (director de operaciones) en junio de este año. )
El sitio web oficial muestra que Shanghai Qingke Equipment Leasing Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Qingke Apartment"), establecida en 2012, es un proveedor nacional de viviendas públicas de alquiler. En 2019, el número de casas era de casi 654,38 millones y su alcance comercial abarca Shanghai, Suzhou, Hangzhou, Nanjing, Wuhan, Beijing, Jiaxing y otras ciudades. Como la primera marca nacional de apartamentos de alquiler a largo plazo que cotiza en los Estados Unidos, Qingke Apartment cotizó en el Nasdaq Global Market el 5 de noviembre de 2019.
Como "segundo propietario", Qingke Apartment, al igual que Danke Apartment, alguna vez estuvo bajo presión de la opinión pública. Según la respuesta de Qingke Apartment, "la empresa está experimentando actualmente dificultades financieras, pero sigue funcionando con normalidad".
Además, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu también informó que la sucursal de Chengdu de Beijing Lianyou Life Property Management Co., Ltd. y Chengdu Yueliwu Real Estate Brokerage Co., Ltd. bajo " Beautiful House" no ha abierto cuentas de supervisión de fondos de alquiler de viviendas; su empresa afiliada, Chengdu Meiliwu Technology Co., Ltd. no envió información de apertura de cuentas al departamento de vivienda y construcción, no abrió una cuenta de supervisión de alquileres y estaba fuera de la supervisión; la sucursal de Chengdu de Beijing Lianyou Life Property Management Co., Ltd. era sospechosa de prácticas comerciales de alto riesgo de "recibos largos y pagos cortos" y actos ilegales de atrasos en el alquiler a los propietarios.
Al mismo tiempo, el aviso mostraba que "Qingke Apartment" y "Beautiful House" ignoraban los intereses de las masas sin llegar a un acuerdo formal de fusión y sin informar al propietario y a los inquilinos, Chengdu Wuli Apartment Management. Co., Ltd. La empresa cobró a la sucursal de Chengdu de Beijing Lianyou Life Property Management Co., Ltd. el alquiler originalmente pagadero por el inquilino, que se sospechaba que infringía los derechos e intereses legítimos del propietario y el inquilino.
La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu declaró que para implementar estrictamente los requisitos para rectificar y estandarizar el orden del mercado de alquiler de viviendas, rectificar estrictamente las transacciones de alquiler de viviendas y proteger los derechos e intereses legítimos. de la gente, y mantener un entorno de mercado de alquiler de viviendas saludable y ordenado, según Chengdu El "Aviso sobre el fortalecimiento adicional de la gestión del mercado de alquiler de viviendas" (Zhu Chengjianfa [2020] No. 332) de 9 departamentos, incluida la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural decidió imponer restricciones a Chengdu Qingke Apartment Management Co., Ltd., Chengdu Wuli Apartment Management Co., Ltd., Chengdu Guoyu Apartment Management Co., Ltd., Chengdu Huoye Apartment Management Co., Ltd. , Beijing Lianyou Life Property Management Co., Ltd., Chengdu Yueliwu Real Estate Brokerage Co., Ltd. y Chengdu Meiliwu Technology Co., Ltd. emitieron avisos de crítica, ordenaron la rectificación inmediata y redujeron las calificaciones crediticias durante este período. , se suspenderá la inclusión de las empresas antes mencionadas en plataformas de información en línea como 58.com y su autoridad de registro de visas en línea. Otras pistas ilegales de las empresas antes mencionadas se transferirán a los departamentos pertinentes para su investigación y tratamiento de conformidad con la ley.
La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu señaló que espera que todas las agencias inmobiliarias y empresas de alquiler de viviendas tomen esto como una advertencia, fortalezcan efectivamente las limitaciones y estándares de los servicios comerciales y cumplan estrictamente implementar las normas pertinentes sobre la gestión de agencias inmobiliarias y empresas de alquiler de viviendas, sacar conclusiones de un ejemplo, realizar un autoexamen y una autocorrección, eliminar el caos en el alquiler de viviendas, poner fin a las operaciones irregulares, mejorar las normas y reglamentos internos y operar. servicios con integridad de acuerdo con las leyes y regulaciones.
En el próximo paso, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu continuará rectificando el orden del mercado de alquiler de viviendas, esforzándose por estandarizar el comportamiento comercial de las agencias, empresas e instituciones gubernamentales, y conjuntamente coordinar las funciones de desarrollo y reforma, seguridad pública, supervisión del mercado, supervisión bancaria y de seguros, y la Oficina de Información de Internet. El departamento ha tomado medidas enérgicas contra las actividades ilegales de las agencias inmobiliarias y las empresas de alquiler de viviendas, ha purificado el entorno del mercado y ha aumentado la publicidad. esfuerzos, salvaguardó eficazmente los derechos e intereses legítimos del pueblo y garantizó el desarrollo estable y saludable del mercado de alquiler de viviendas de Chengdu.