Quiero rescindir el contrato de arrendamiento antes de tiempo, pero ¿qué debo hacer si el propietario se niega?

Si las dos partes no pueden llegar a un acuerdo, pueden acudir a los tribunales a demandar.

Después de que una de las partes incumple el contrato y la parte que no incumple exige que la parte que incumple asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, si la indemnización por daños y perjuicios acordada es "inferior" a las pérdidas reales, la parte que no incumple la parte puede demandar al tribunal para solicitar un aumento de la indemnización por daños y perjuicios si la indemnización por daños y perjuicios acordada es "excesivamente" mayor que las pérdidas reales, la parte que incumple puede demandar al tribunal para solicitar una reducción de la indemnización por daños y perjuicios. Lo mismo ocurre con las sanciones por alquiler de viviendas. El artículo 584 de la "República Popular China y el Código Civil", si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la compensación por pérdidas será igual al pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, sin embargo, no excederán las posibles pérdidas que la parte infractora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato; Artículo 585 de la "República Popular China" y del Código Civil: Las partes pueden acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento del contrato. y también podrá acordar un método para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas derivadas del incumplimiento del contrato.