Guangzhou: cada apartamento solo puede comprar una plaza de aparcamiento y las unidades de construcción tienen prohibido "sólo vender pero no alquilar"
El aviso estipula que las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para aparcar coches dentro de la zona del edificio deben satisfacer en primer lugar las necesidades de los propietarios. La unidad de construcción de un proyecto de desarrollo inmobiliario (en adelante, la "unidad de construcción") debe realizar el registro inicial y confirmar la propiedad antes de vender los espacios de estacionamiento y garajes previstos para estacionar automóviles en el área del edificio. Dentro de la zonificación de edificación residencial, si aún no se han vendido las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para el estacionamiento de vehículos de motor, la unidad constructora deberá arrendarlos. Cuando la unidad de construcción alquile los espacios de estacionamiento o garajes previstos para estacionar automóviles en el área del edificio, deberá completar la aceptación del proyecto de acuerdo con la ley y no podrá negarse a brindar servicios de estacionamiento en nombre de "solo para la venta, no en alquiler".
El aviso enfatiza que si la unidad de construcción alquila los espacios de estacionamiento o garajes previstos para estacionar automóviles en la zona de construcción, primero debe alquilarlos a los propietarios y usuarios de la propiedad dentro de la zona de construcción; primero debe cumplir con los requisitos de los propietarios dentro de la zona de construcción, después de que el usuario de la propiedad lo necesite, los espacios de estacionamiento y garajes se pueden alquilar a unidades o personas distintas a los propietarios y usuarios de la propiedad dentro de la zona de construcción, pero el período del contrato de arrendamiento. no excederá de seis meses.
El aviso exige que si la unidad de construcción vende espacios de estacionamiento y garajes previstos para estacionar automóviles en el área del edificio, y el número de espacios de estacionamiento y garajes no excede el número de casas en el área del edificio, el el propietario en el área de construcción solo deberá pagar por cada casa comprada. Puede comprar un espacio de estacionamiento o garaje si el número de espacios de estacionamiento y garajes excede el número de casas en el área de construcción, la unidad de construcción puede vender el estacionamiento restante; espacios y garajes a quienes necesitan comprar el área del edificio bajo la premisa de que el propietario puede comprar o alquilar los espacios de estacionamiento y garajes en el área del edificio, propietarios de dos o más espacios de estacionamiento y garajes dentro de la zona del edificio, así como unidades. o personas distintas de los propietarios dentro de la zona del edificio. Si la unidad de construcción necesita cesar sus operaciones o cancelarse y aún quedan espacios de estacionamiento y garajes que no se han vendido, los espacios de estacionamiento restantes se pueden transferir en su totalidad.
El reportero de Beijing News Zhang Jian y el editor Wu Xin Fuente de la imagen Sitio web del Gobierno Popular Municipal de Guangzhou captura de pantalla revisando Qianqian