¿Puedo seguir solicitando vivienda pública de alquiler en Chengdu en 2022?
1. Aún puedes solicitar vivienda pública de alquiler y las condiciones que deben cumplir son las siguientes:
(1) Los solicitantes deben ser mayores de 18 años;
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(2) Tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, y tener capacidad para pagar el alquiler;
(3) Personas sin hogar que cumplan con el límite de ingresos estipulado por la gobierno y familias con dificultades de vivienda cuyo área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 13 metros cuadrados, personas sin vivienda que están empleadas después de graduarse de universidades, escuelas secundarias técnicas y escuelas vocacionales y que trabajan en las principales áreas urbanas y otros lugares.
2. Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”.
La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable en el área local durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?
Las diferencias entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler social son las siguientes:
1. Diferentes formas de expresión. En términos generales, la vivienda de alquiler bajo se presenta de dos formas. En primer lugar, una vez construido con financiación gubernamental, se ofrecerán alquileres bajos a las familias pobres. En segundo lugar, el gobierno proporcionará subsidios de alquiler a las familias pobres, que alquilarán viviendas sociales para vivir. Las viviendas públicas de alquiler generalmente están financiadas por el gobierno y se alquilan a inquilinos a precios bajos. Después de la expiración del período de arrendamiento de 5 años, los arrendatarios calificados pueden comprar a un precio determinado por el costo integral. Después de la compra, no se permite alquilarlo, transferirlo, regalarlo u otras transacciones de mercado;
2 Las formas de protección son diferentes. Las viviendas públicas de alquiler están financiadas por el gobierno. Las personas que cualifiquen pueden solicitar mudarse a ellas, pero no se les permite subarrendarlas, transferirlas ni regalarlas. Hay dos formas de seguridad para viviendas de alquiler bajo, una es vivienda de alquiler bajo y la otra se asigna a hogares con dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler;
3. La vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler respaldada por políticas gubernamentales, con tipos de apartamentos, objetos de oferta y estándares de alquiler limitados, mientras que la vivienda de alquiler bajo es vivienda basada en políticas proporcionada para resolver los problemas básicos de vivienda de las familias de bajos ingresos;
4. El solicitante no es el mismo. Las viviendas de alquiler bajo son principalmente para familias urbanas de bajos ingresos de esta ciudad que tienen dificultades de vivienda, y las viviendas públicas de alquiler no están sujetas a restricciones regionales. Luego están los estándares de ingresos. El estándar de ingresos para solicitar viviendas de alquiler bajo en el área urbana principal es que el ingreso per cápita de la familia sea inferior a 450, y el límite superior del estándar de ingresos para viviendas públicas de alquiler es que los ingresos de una sola persona sean no más de 2.000, y el ingreso familiar no es más de 3.000.