¿Cuál es el límite superior de los préstamos del fondo de previsión en Guangzhou?

Análisis jurídico: El límite máximo es 800.000. Monto del préstamo = (suma de los depósitos mensuales del fondo de previsión/proporción unitaria e individual del prestatario + suma de los depósitos mensuales del fondo de previsión/proporción unitaria e individual del prestatario) × 35% × 12 meses × plazo del préstamo. El monto del préstamo se determina integralmente en función del tiempo y el saldo del pago del fondo de previsión del prestatario (calculado en base a la suma de los saldos de los depósitos del prestatario y su cónyuge, y el fondo de previsión de vivienda pagado en los últimos 6 meses no se incluye en el cálculo). del importe del préstamo del fondo de previsión). La cuenta de depósito del fondo de previsión debe ser una cuenta de depósito normal.

Condiciones requeridas para utilizar préstamos del fondo de previsión:

1. Tener un registro de hogar o un permiso de residencia válido en el lugar 2. El usuario ha pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda normalmente; seis meses antes de solicitar un préstamo de fondo de previsión; 3. Existen procedimientos, contratos, etc. Para comprar, alquilar o decorar una casa; 4. El pago inicial pagado por el solicitante debe exceder el 30% o el 20% del precio total de compra. 5. Tanto el prestamista como el garante deben ser mayores de 18 años, tener pleno derecho civil; capacidad y tener buen crédito personal, los ingresos son relativamente estables.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar. El índice de contribución al fondo de previsión de vivienda de los empleados y unidades no será inferior al 5% ni superior al 12%.

Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: ​​Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:

(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;

(4) Haber salido del país para establecerse

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.