¿Vale la pena invertir en apartamentos con servicios en Guangzhou?
(1) Al invertir en apartamentos con servicios, primero debe elegir una ubicación.
Para evaluar la ubicación de los apartamentos con servicios, los apartamentos con servicios para empresas deben optimizar el centro de negocios. El distrito central de negocios es la zona con mayor actividad comercial de la ciudad, la zona más desarrollada económicamente y la zona donde se reúnen un gran número de pequeñas y medianas empresas y jóvenes trabajadores administrativos. No hace falta decir que es muy conveniente instalarse y comprar una vivienda aquí. Más importante aún, hay más oportunidades y es más probable que tenga éxito aprovechando el flujo de personas, capital e información en esta área. Invertir en apartamentos con servicios en estos puntos de acceso tiene menores riesgos y mayores retornos. Al invertir en apartamentos estilo resort, se debe dar prioridad a las habitaciones con vistas al mar y al lago de primera línea con un entorno hermoso, apto para nadar y con transporte conveniente, que pueden brindar a los vacacionistas la experiencia de un paraíso y entrar en un país de las maravillas.
(2) Seleccionar una empresa de gestión de marca para que se encargue de la gestión de los apartamentos con servicios.
La diferencia significativa entre apartamentos con servicios y apartamentos de alta gama es que a través de la gestión de una sociedad gestora, los propietarios pueden obtener mayores rendimientos que los apartamentos. Para lograr esta ventaja, la sociedad gestora que gestiona los apartamentos con servicios es el factor central para el alto retorno de la inversión de los apartamentos con servicios y también es la vitalidad de los apartamentos con servicios. Por lo tanto, los inversores deberían elegir aquellas empresas de gestión hotelera de cuatro y cinco estrellas para gestionar apartamentos con servicios.
(3) Selección de apartamentos con servicios característicos
Las características de los apartamentos con servicios deben adaptarse a las necesidades individuales de los usuarios. La mayoría de las personas que alquilan apartamentos para empresas hoteleras son personas con un alto nivel educativo, de alta calidad e incluso internacionales. Tienen una comprensión y necesidades únicas de la cultura de vida y el entorno de oficina. Al mismo tiempo, el apartamento en sí también debe tener sus propias características, entre ellas: tipo de construcción, calidad de construcción, decoración, entorno, instalaciones de apoyo, etc.
(4) Evaluar con precisión el precio de venta de los apartamentos con servicios.
Algunos promotores utilizarán el concepto de apartamentos con servicios para inflar artificialmente los precios de las propiedades. Al medir los estándares, la diferencia de precio entre los apartamentos con servicios y los apartamentos de lujo de los alrededores no debería ser demasiado grande.
Espero que esto ayude.