¿Cuál es la tasa impositiva para las tarifas de alquiler de espacios pequeños?

La tasa impositiva sobre el alquiler para sitios de operaciones a gran escala es del 12% y la tasa impositiva sobre el alquiler para operaciones a pequeña escala es del 12%. Los gastos de arrendamiento se refieren a todas las salidas de efectivo incurridas por empresas e individuos para arrendar equipos. Incluyendo alquiler, gastos de instalación y puesta en marcha de equipos, intereses, gastos de gestión, gastos de mantenimiento, primas de seguros, gastos de garantía, gastos de compra simbólica, etc.

El contenido específico del canon de arrendamiento es el siguiente:

1. El alquiler está determinado principalmente por el precio del arrendamiento;

2. obtenidos por la empresa en negocios que no son de arrendamiento deben incluirse los honorarios de instalación y puesta en servicio

3. Intereses El arrendamiento internacional moderno tiene como objetivo principal el financiamiento y el arrendador debe cobrar intereses a una determinada tasa de interés

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4. La tarifa de tramitación la paga el arrendador. Honorarios cobrados para compensar diversos gastos diarios, como gastos de oficina, salarios, gastos de viaje, gastos de publicidad, impuestos, etc.

5. Costos de mantenimiento Los costos de mantenimiento de los equipos también son tarifas que pagan las empresas para obtener el derecho a utilizar los equipos.

En resumen, en el proceso de cálculo del tipo impositivo para el alquiler de locales pequeños, las autoridades fiscales también formularán políticas de subvenciones específicas basadas en la situación real de la empresa para reducir la carga fiscal que soportan algunas pequeñas empresas. empresas para arrendamiento. Antes de alquilar un lugar, una empresa debe comprender cuidadosamente las políticas fiscales para reducir su propia carga fiscal, ahorrando así costos y aportando ventajas financieras a la empresa.

Base jurídica:

Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China

Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Capítulo 710

Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no será responsable de compensación.

Capítulo 715

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.