¿Cómo redactar un contrato de transferencia de tienda?
Los nombres, números de identificación y otra información relevante de ambas partes A y B.
Después de una negociación amistosa, ambas partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre la transferencia de la tienda: Acuerdo, que ambas partes deberán cumplir:
1 La Parte A deberá especificar la fecha concreta de transferencia de la tienda a la Parte B.
2.El número de certificado de propiedad de la tienda indica el acuerdo firmado por ambas partes Contrato, fecha y honorarios a liquidar.
3. ¿A quién pertenece en última instancia la decoración, decoración y equipamiento de la tienda?
4. En cuanto a la licencia comercial y el ámbito comercial de la tienda, la Parte A y la Parte B entregarán qué parte se encargará de los trámites pertinentes.
5. La Parte A y la Parte B* * acuerdan cumplir con los acuerdos pertinentes en materia de indemnización por daños y perjuicios y otros factores inciertos (como construcción de carreteras, ampliación de carreteras, pasos elevados, reparación del metro, etc.). ), que causen dificultades operativas a la Parte B, ésta adoptará medidas para resolverlas. Finalmente, el contrato entrará en vigor inmediatamente después de sus respectivas firmas. El contrato de transferencia de escaparate se refiere al acuerdo sobre la propiedad del escaparate firmado por la Parte A y la Parte B cuando se transfiere el escaparate. Los certificados de propiedad involucrados en la transferencia de fachada son complejos y los términos del contrato son diversos. Las siguientes son algunas disposiciones de las leyes de nuestro país sobre contratos de transferencia de fachada: 1. El arrendador no cambiará la naturaleza del uso de la casa ni cambiará la estructura de la casa sin el permiso del arrendador.
Segundo: El arrendador deberá pagar el alquiler requerido en el plazo previsto en el contrato.
Tres. Renovación del contrato de arrendamiento pendiente. Si el arrendador tiene intención de renovar el contrato de arrendamiento, tendrá derecho de tanteo en las mismas condiciones, pero deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A dos meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento.
4. Modificación y resolución del contrato: Si el arrendador concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato
(1) Falta de pago del contrato; alquiler dentro del plazo acordado, excediendo el número de días que determine.
(2) Durante el período de arrendamiento, la estructura o el uso de la casa arrendada se cambia sin la aprobación o consentimiento por escrito del arrendador, y la estructura o el uso de la casa arrendada no se repara dentro de un plazo limitado. tiempo después de la notificación por escrito del arrendador.
(3) Durante el período de arrendamiento, la propiedad arrendada es subarrendada o transferida sin la aprobación o consentimiento por escrito del arrendador.
Verbo (abreviatura de verbo) Durante el periodo de arrendamiento, si se da alguna de las siguientes circunstancias, ambas partes podrán modificar o rescindir el contrato:
(1) El arrendador y el arrendador llegar a un acuerdo mediante negociación. Acepte cambiar o rescindir este contrato por escrito.
(2) La vivienda y sus instalaciones auxiliares resultan gravemente dañadas por causa de fuerza mayor, siendo imposible continuar con la ejecución del presente contrato.
(3) Durante el período de arrendamiento, la fachada arrendada por el arrendador es expropiada, requisada o demolida.
(4) Daños al inmueble y sus instalaciones auxiliares por factores de fuerza mayor como terremotos, tifones, inundaciones, guerras, etc. , provocando objetivamente que el presente contrato no pueda continuar ejecutándose. Según el artículo 490 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China, si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato se establecerá cuando las partes firmen, sellen o tomen sus huellas dactilares. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.
Los contratos se celebrarán por escrito según lo estipulado por las leyes, los reglamentos administrativos o lo acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra las ha aceptado, se forma un contrato.