¿Las cuentas por cobrar por arrendamiento financiero se miden a su valor presente?
El arrendamiento financiero significa que la empresa de arrendamiento proporciona un servicio de financiación al arrendatario, es decir, el arrendatario paga un alquiler por utilizar el objeto arrendado, y la empresa de arrendamiento también puede obtener ingresos del alquiler. En este caso, las cuentas por cobrar del arrendamiento financiero son el alquiler total a pagar por el arrendatario en el futuro y deben calcularse de acuerdo con una determinada tasa de descuento.
Según las normas contables, las cuentas por cobrar de arrendamiento financiero deben descontarse de acuerdo con la tasa de rendimiento esperada, factores como el costo de compra del inmueble arrendado, el ciclo de pago del alquiler, el plazo del arrendamiento, etc. deben considerarse para determinar el valor actual de las cuentas por cobrar. Este método de medición ayuda a reflejar con mayor precisión los riesgos y rendimientos del negocio de arrendamiento financiero y también ayuda a gestionar y monitorear mejor los riesgos de las cuentas por cobrar.