¿Es razonable alquilar una casa en Guangzhou por 1,5 yuanes?

Si este es el estándar para el consumo de electricidad comercial, antes 1,5 yuanes era razonable. Si alquila una casa normal, la factura de alquiler y electricidad de 1,5 yuanes no es razonable. Si los cargos no son razonables, puede optar por presentar una queja. Por ejemplo, la factura de electricidad de los edificios residenciales normales suele ser inferior a 1 yuan. Si el propietario cobra de más en las facturas de electricidad de forma injustificada, puede informar al departamento de suministro de energía. Después de todo, la ley prohíbe a cualquier unidad o individuo agregar otros cargos a la factura de electricidad. Preste atención a los detalles al alquilar:

1. Pregunta del cartel original: La segunda carretera de circunvalación de Chengdu incluye el distrito de Qingyang, el distrito de Wuhou, el distrito de Jinjiang, el distrito de Chenghua, el distrito de Gaoxin Oeste, el distrito de Jinniu y el distrito de Pidu. , Distrito de Xindu y Distrito de Wenjiang, Distrito de Shuangliu, Distrito de Longquanyi. Para comprar una casa de dos pisos, los compradores deben tener residencia registrada en estas áreas por más de 24 meses. Si el período es inferior a 24 meses, se deberá pagar la seguridad social por más de 12 meses. Quienes no están registrados en el hogar deben pagar la seguridad social durante más de 24 meses.

Condiciones de compra en Chengdu

Calificaciones para la compra de una casa:

1 Después de vivir en Chengdu durante dos años, puede comprar proyectos residenciales en el área correspondiente;

2. Comprar seguridad social laboral durante 24 meses consecutivos en Chengdu;

3. Un año de registro del hogar y un año de seguridad social laboral;

Aquellos que cumplir una de las condiciones anteriores puede comprar seguridad social en Chengdu Comprar una casa en el área correspondiente;

4. Una casa de tres pisos requiere registro de hogar local (no se requieren años) o seguridad social de un año.

Alcance de la restricción de compra:

1. Restricción de compra en el primer piso: las familias calificadas para comprar casas en el distrito sur de Gaoxin y el nuevo distrito de Tianfu pueden comprar casas en este distrito y en el distrito 11. el segundo piso aquellos con calificaciones de vivienda en el distrito de Xinnan pueden comprar una casa en el nuevo distrito de Tianfu, pero aquellos con calificaciones de vivienda en el nuevo distrito de Tianfu no pueden comprar una casa en el distrito de Gaoxinnan;

2 Restricción de compra en el segundo piso: los residentes con calificaciones para la compra de vivienda en el distrito Gaoxin West, el distrito Jinjiang, el distrito Qingyang, el distrito Jinniu, el distrito Wuhou y el distrito Chenghua pueden comprar casas en cualquier área de este piso. y en el nuevo distrito de casas de Chengdu Tianfu.

3. Restricciones a la compra de casas de tres pisos (condados suburbanos): Se pueden comprar casas de tres pisos en Jintang, Qingbaijiang, Pengzhou, Chongzhou y Dujiangyan, pero casas de uno y dos pisos. No se puede comprar en todas las regiones.

Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Chengdu

1. Las personas casadas pueden presentar un certificado de matrimonio (certificado de matrimonio, no). tener una casa localmente; si es propietario de una casa, el impuesto puede ser más alto.

3. Puede proporcionar facturas de impuestos o pago de seguridad social por 13 meses consecutivos dentro de 2 años; los hogares no registrados en esta ciudad deben presentar certificados de pago de impuestos o certificados de pago de seguridad social por más de 1 año (13 meses); ) antes de poder comprar una casa . Sin embargo, si se cumplen las siguientes condiciones, se puede reducir el impuesto a la propiedad:

1) Para aquellos que cumplen con las regulaciones pertinentes del país y de esta ciudad, introducir talentos de alto nivel y talentos que se necesitan con urgencia en industrias clave, tener un permiso de residencia en esta ciudad y trabajar en esta ciudad Para aquellos que trabajan y viven, las casas recién compradas por la única familia en esta ciudad están temporalmente exentas del impuesto a la propiedad.

(2) Para casas recién compradas pertenecientes a la única familia en esta ciudad, aquellos que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante tres años y hayan trabajado y vivido en esta ciudad están temporalmente exentos del impuesto. .

Impuestos.

(3) Para aquellos que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad por menos de 3 años, se cobrará el impuesto a la propiedad sobre las casas antes mencionadas de acuerdo con las regulaciones. Quienes hayan tenido un permiso de residencia durante tres años y hayan trabajado y vivido en esta ciudad podrán recuperar el impuesto sobre la propiedad que grava las casas antes mencionadas.

(4) Si desea solicitar su primera vivienda, también debe proporcionar el certificado de compra de primera vivienda del registro de su hogar en el momento de la compra. Después de reunirse con el propietario, el inquilino solicita ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario; el certificado de propiedad, la tarjeta de identificación o una copia, si no se obtiene el certificado de propiedad, se le debe solicitar que emita un contrato de compra de la casa para demostrar su veracidad; identidad.

2. Acusación. El cargo en una transacción de alquiler generalmente se refiere a la tarifa de la habitación. Los intermediarios ilegales a menudo utilizan viviendas de bajo precio como pretexto para inducir a los inquilinos a pagar entre 100 y 300 yuanes por una inspección de la vivienda, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y que la tarifa pagada por el inquilino nunca será reembolsada. Por lo tanto, se recomienda que los inquilinos se mantengan alejados tan pronto como escuchen la palabra "rueda". Las empresas intermediarias formales son "sin trato, sin comisión".

3. Respecto a la inspección de la vivienda, ambas partes han llegado a un acuerdo de que al firmar un contrato de alquiler de vivienda se deben realizar trámites formales de inspección de la vivienda, como agua, luz, gas, etc. Y debe haber comprobante de compensación o comprobante de pago. Todos los elementos de la vivienda se detallan en el Formulario de Aceptación de Propiedad y se recogen como anexo al contrato. Compruebe cuidadosamente si los aparatos eléctricos, puertas y ventanas están dañados. Quédese en casa para evitar problemas innecesarios.

4. Respecto a la fianza, al firmar el contrato de arrendamiento se debe indicar claramente que el propietario deberá devolver la fianza dentro de los días hábiles siguientes al vencimiento del contrato de arrendamiento sin afectar la casa y sus instalaciones. Sin daños. Por supuesto, el punto es que los inquilinos se preocupan por las instalaciones de la propiedad y no le darán a nadie el derecho de permitir que los propietarios sin escrúpulos y maliciosos tengan éxito al final.