Requisitos de calificación para instituciones de inspección y evaluación de edificios
Una agencia de evaluación de la calidad de la vivienda de primer nivel deberá cumplir las siguientes condiciones: su capital social no será inferior a 2 millones de yuanes. He estado involucrado en trabajos de evaluación de seguridad de viviendas durante más de 5 años. He realizado proyectos de evaluación de seguridad de viviendas a gran escala y he desempeñado funciones de agencia de evaluación de viviendas. No se han producido accidentes importantes de calidad. Gozar de una buena reputación social. El técnico a cargo debe tener un título profesional senior en estructura de edificios o especialidades relacionadas, y tener más de 10 años de experiencia laboral en evaluación de seguridad de edificios o inspección de calidad de proyectos, tecnología de ingeniería de construcción y diseño arquitectónico.
El número de personal profesional y técnico no será inferior a 15. Entre ellos, hay 10 con especialización en estructuras de edificios e ingeniería de la construcción, incluidos 2 ingenieros estructurales registrados de primera clase a nivel nacional, 1 con especialización en geología y 2 con especialización en materiales y equipos de construcción. El personal mencionado anteriormente ha estado involucrado en trabajos de evaluación de seguridad de viviendas o inspección de calidad de proyectos de construcción, tecnología de ingeniería de construcción y trabajos de diseño arquitectónico durante más de cinco años, y no menos del 70% del personal tiene títulos técnicos intermedios o superiores. Existen laboratorios especializados en evaluación y pruebas de seguridad de viviendas.
Disponer de un lugar de trabajo fijo y de los equipos e instrumentos técnicos necesarios. Obtuve la certificación del sistema de calidad estándar ISO9000.
Clasificación de los negocios de inspección de edificios:
El alcance comercial de la inspección de viviendas se puede dividir en las siguientes categorías según el propósito de la inspección. Su contenido cubre básicamente todos los proyectos relacionados con la calidad de la vivienda. Calidad de la casa La unidad de inspección es responsable de la autenticidad y fiabilidad del informe. Detección y evaluación de la seguridad y confiabilidad de estructuras de edificios, diseño de refuerzo y construcción de edificios que tienen riesgos potenciales para la seguridad o no cumplen con los requisitos de uso seguro después de la inspección y evaluación, y están sujetos a incendios u otros desastres. Manejar la inspección y presentación de contratos de arrendamiento.
Es decir, las casas de reasentamiento demolidas y las casas utilizadas para la producción y operación, especialmente las casas utilizadas para operar lugares de entretenimiento, las casas que contienen sustancias inflamables, explosivas y tóxicas, y las casas alquiladas para el turismo deben ser tasadas por el La agencia realiza evaluaciones de seguridad de la casa. No se podrán colocar, abrir ni alquilar aquellos que no cumplan las condiciones de valoración de seguridad. Si cambia el uso de la casa, también se debe emitir un informe de prueba, como oficina residencial, oficina comercial, oficina industrial, etc.
Identificación de seguridad y refuerzo de edificios peligrosos tras desastres. Evaluar los daños a los edificios que han sido dañados por incendio u otros daños, identificar el estado de seguridad del edificio y proporcionar la base para la compensación del seguro y el posterior refuerzo y reparación.