¿Cuál es la diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas de reasentamiento?
La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda pública de alquiler respaldada por políticas gubernamentales, con tipos de unidades, objetivos de oferta y estándares de alquiler limitados, mientras que la vivienda de bajo alquiler es una vivienda política proporcionada para resolver los problemas básicos de vivienda de las personas de bajos ingresos. -familias de ingresos.
2. Los objetos son diferentes.
Tomemos a Zhengzhou como ejemplo. Las viviendas públicas de alquiler de Zhengzhou están dirigidas a la población de clase media y baja de Zhengzhou, a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores migrantes. Las viviendas de bajo alquiler están dirigidas a personas de bajos ingresos con residencia permanente en la ciudad de Zhengzhou y dificultades de vivienda.
3. Las formas de protección son diferentes.
Las viviendas públicas de alquiler están financiadas por el gobierno. Las personas que cumplan los requisitos pueden solicitar mudarse, pero no se les permite subarrendar, transferir ni regalar. Hay dos formas de seguridad para las viviendas de alquiler bajo: una es la vivienda de alquiler bajo y la otra se asigna a hogares con dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler.
4. Las condiciones aplicables son diferentes.
Tomando como ejemplo las viviendas públicas de alquiler en Zhengzhou, al menos un miembro de la familia ha obtenido la residencia permanente en la ciudad durante más de tres años; los miembros de la familia con registro de hogar deben haberse mudado allí durante más de dos años; no hay viviendas propias ni viviendas públicas de alquiler per cápita. El ingreso mensual es menos de 5 veces el nivel de vida mínimo de los residentes urbanos y la edad para los solteros debe ser de 28 años. Además, los empleados y trabajadores migrantes tienen otras condiciones, como haber firmado un contrato laboral con el empleador y tener un salario mensual inferior a cinco veces el nivel mínimo de seguridad de vida para los residentes urbanos.
Para viviendas de alquiler social, además de los requisitos de registro de hogar, también se requiere contar con el “Certificado de Seguridad de Vida Mínima para Residentes Urbanos” o certificado de familia de bajos ingresos con un ingreso mensual per cápita menor. más de 2,5 veces el nivel mínimo de seguridad de vida de los residentes urbanos de la ciudad. El área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 16 metros cuadrados.
5. Pagar alquileres diferentes.
Generalmente, la vivienda de bajo alquiler es mucho más barata que la vivienda pública de alquiler. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8 a 1,2 yuanes por metro cuadrado. El alquiler público de viviendas varía según la ubicación y generalmente supone el 60% del precio de viviendas de la misma calidad en la misma ubicación.
6.
El período total de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es inferior a 5 años y el período total de arrendamiento de las viviendas de alquiler bajo no está claro. Ésta es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo.
¿Cuál es la diferencia entre viviendas de reasentamiento de demolición y viviendas públicas de alquiler?
1. Los fines de distribución son diferentes.
Casas de reasentamiento: Son casas construidas por el gobierno para reasentar a los hogares demolidos durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Vivienda pública de alquiler: La vivienda pública de alquiler es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de grupos tipo sándwich, como los trabajadores recién contratados.
2. Posicionamiento diferente de los objetos.
Viviendas de reasentamiento: Los objetos de reasentamiento son residentes urbanos que son reubicados, incluidos agricultores cuyas tierras han sido adquiridas y reubicadas. Vivienda pública de alquiler: Se alquila a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han mudado a la ciudad para trabajar desde otros lugares.
3. Titularidad diferente.
Vivienda pública de alquiler: no propiedad de individuos, sino propiedad del gobierno o de instituciones públicas; vivienda de reasentamiento: los residentes del reasentamiento tienen plenos derechos de propiedad sobre la vivienda de reasentamiento. Para obtener más conocimientos sobre demolición, le sugiero que preste atención a Jingping Demolition.