¿Está obligado el propietario a proporcionar equipo de protección contra incendios en la tienda?
Análisis Legal
La responsabilidad de la protección contra incendios no puede ser atribuida íntegramente al arrendador. Por lo tanto, tanto el arrendador como el arrendatario deben estipular claramente sus respectivas responsabilidades en materia de protección contra incendios en el contrato, siempre que no se puedan violar las disposiciones obligatorias de la ley. Al respecto, se enumeran las siguientes disposiciones legales, esperando llamar la atención de arrendadores y arrendatarios y tratar de evitar disputas y pleitos en los tribunales. Hay muchos alquileres en la vida diaria. Al alquilar una casa, el arrendador debe firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario para proteger los intereses legítimos de ambas partes. Si el arrendador ha cumplido con sus obligaciones razonables y no hay ningún problema con la seguridad de la casa, entonces el arrendador no es responsable del accidente de seguridad del inquilino y no necesita ser responsable de una compensación. Cuando ocurren las siguientes situaciones, el arrendador debe asumir las responsabilidades legales correspondientes: Incumplimiento de las obligaciones de protección de seguridad. Existen riesgos potenciales para la seguridad en las casas de alquiler, tales como: proporcionar estufas de gas y calentadores de agua no calificados; convertir casas que no tienen condiciones de vida en dormitorios sin autorización; no hay equipos de ventilación y extinción de incendios en la casa y el cableado es viejo; en el hogar no se reemplaza ni se mantiene en el tiempo. Incumplimiento de las obligaciones de notificación y recordatorio. El arrendador deberá informar previamente al arrendatario del uso y precauciones de las instalaciones y equipos de la vivienda arrendada para evitar accidentes. Incumplimiento de las obligaciones de supervisión y gestión. El arrendador deberá inspeccionar periódicamente el sitio arrendado, verificar las condiciones del sitio, reparar y reemplazar prontamente las instalaciones y equipos que necesiten ser reparados o reemplazados, si encuentra alguna instalación, modificación o uso inadecuado, deberá detenerlo inmediatamente e instar a la persona responsable a hacerlo; hacer correcciones.
Base legal
Ley de protección contra incendios de la República Popular China
Artículo 5 Todas las unidades e individuos tienen la obligación de mantener la seguridad contra incendios y proteger las instalaciones de protección contra incendios. , prevenir incendios y notificar incendios Obligaciones de accidentes. Todas las unidades y adultos están obligados a participar en los esfuerzos organizados de extinción de incendios.
Artículo 16 Las agencias, grupos, empresas, instituciones y otras unidades deberán desempeñar las siguientes responsabilidades de seguridad contra incendios: (1) Implementar el sistema de responsabilidad de seguridad contra incendios, formular el sistema de seguridad contra incendios de la unidad y los procedimientos operativos de seguridad contra incendios, y formular planes de evacuación de emergencia y de lucha contra incendios, de conformidad con las normas nacionales y las normas de la industria, configurar instalaciones y equipos de lucha contra incendios, colocar señales de seguridad contra incendios y organizar inspecciones y mantenimiento periódicos para garantizar que estén intactos y sean efectivos; ) Realizar inspecciones de las instalaciones de extinción de incendios de los edificios al menos una vez al año. Inspecciones exhaustivas para garantizar que sean completas y efectivas, los registros de inspección deben ser completos y precisos y archivarse para referencia futura (4) Garantizar que los pasajes de evacuación, las salidas de seguridad y los pasajes de camiones de bomberos; sean suaves y garanticen que las zonas de prevención de incendios y humo y las distancias de prevención de incendios cumplan con las normas técnicas de protección contra incendios (5) Organizar la extinción de incendios Inspeccionar y eliminar los riesgos de incendio de manera oportuna (6) Organizar simulacros de incendio específicos; responsabilidades de seguridad estipuladas en las leyes y reglamentos. El principal responsable de la unidad es el responsable de la seguridad contra incendios de la unidad.