Cuando tienes un depósito de 800.000, ¿deberías comprar una casa o depositarla en un banco? ¿Jack Ma y Wang Sicong te darán la respuesta?

En la década de 1980, 10.000 yuanes pertenecían a un hogar con un valor de 10.000 yuanes. Era bastante difícil ahorrar 10.000 yuanes en ese momento. Si sólo depende de un salario mensual de unas pocas docenas de yuanes, querrá ahorrar 10.000 yuanes. No sé si serán necesarios algunos años. Sin embargo, con el rápido desarrollo de la reforma y la apertura de la economía, cada vez más personas han viajado al extranjero para iniciar negocios, aprovechar las oportunidades de la época y ganar mucha riqueza, como Wang Jianlin, Jack Ma, Ma Huateng y otros. Pero a la mayoría de las personas les resulta difícil ser como ellos. La riqueza que han adquirido no es simplemente 1.000 o 20.000, sino cientos de miles de millones, y el umbral para la lista de ricos es cada vez más alto.

Aunque no podemos lograr una fortuna tan grande como Wang Jianlin, Jack Ma, Ma Huateng y otros, muchas personas han superado los 10.000 yuanes por hogar gracias a sus propios esfuerzos y, con el desarrollo de la economía, estas personas Cada vez son más ricos. Aunque ahora es fácil ganar más de 10.000 yuanes, no es tan fácil ahorrar 800.000 yuanes. Según datos publicados por el banco central en 2015, solo 0,37 personas tenían depósitos de más de 500.000 en ese momento, y mucho menos de 800.000, por lo que quienes pueden ahorrar 800.000 no son personas comunes y corrientes.

Para Wang Jianlin, Jack Ma, Ma Huateng y otras personas ricas, su dinero se utiliza para inversiones o incluso para préstamos de los bancos. No hay dinero extra para considerar si comprar una casa o depositarlo en el banco. , porque los dos El retorno de la inversión no es alto. Pero para nosotros, la gente corriente, 800.000 yuanes no es mucho para invertir y no tenemos la experiencia correspondiente. Lo que podemos elegir es comprar una casa o ahorrar dinero en el banco. Si realmente tenemos un depósito de 800.000 yuanes, ¿es mejor comprar una casa o depositarla en el banco?

Si vives en una ciudad de primer nivel, un depósito de 800.000 yuanes puede que solo sea suficiente para pagar el anticipo y luego tendrás que pedir dinero prestado. La mayor parte de sus ingresos mensuales deben utilizarse para pagar el préstamo y su vida es bastante estresante. Si vives en una ciudad de tercer o cuarto nivel y compras un apartamento un poco más pequeño, con 800.000 yuanes casi se puede comprar una casa. ¿Vale la pena comprar una casa por 800.000?

Si aún no tienes casa propia, creo que vale la pena gastar 800.000 para comprar una casa, porque simplemente la necesitas, y la propiedad de la casa no es sólo para vivir, sino que está relacionado con el registro del hogar, la educación de los hijos y el matrimonio y diversos atributos sociales. Esta es también la razón por la que mucha gente tiene que comprar una casa. Pero si ya tienes una casa, no vale la pena comprar una por 800.000 yuanes. Ahora el Estado defiende el concepto de vivienda para vivir, no para especular, y controla estrictamente el aumento de los precios de la vivienda. Hay un margen limitado para aumentos de precios en el futuro y comprar una casa por 800.000 RMB ya no es un buen negocio.

Muchos líderes empresariales tienen sus propias opiniones sobre la conveniencia de comprar una casa. Por ejemplo, Jack Ma, el hombre más rico, cree que los precios futuros de la vivienda serán como las cebollas. Jack Ma no está diciendo que el valor de las casas en el futuro será el mismo que el de las cebollas, sino que habrá muchas casas en el futuro. Cuando la oferta supera la demanda, los precios naturalmente bajarán y todos pueden permitirse una casa, por lo que no es prudente invertir dinero en bienes raíces ahora.

El hijo de Wang Jianlin, Wang Sicong, también tiene su propia opinión sobre los precios de la vivienda. Él cree que los jóvenes no tienen que endeudarse para comprar una casa o gastar todo el dinero de sus padres. Los jóvenes pueden alquilar una casa primero. Para esta segunda generación rica, también cree que no hay necesidad de invertir dinero en casas y vaciar la familia. Por supuesto, para personas como Yun y Wang Sicong, aunque tiene sentido, ya son propietarios de una casa y es posible que no sientan el dolor de no tener una casa. Cada uno tiene su propia opinión sobre si comprar una casa o no, y al final todo depende de las necesidades de cada uno.

Entonces, si no compras una casa, ¿qué tal si la dejas en el banco? Debe saber que la tasa de interés más alta para los depósitos bancarios garantizados por principal e intereses no excede 6, y la tasa de inflación en los últimos 10 años ha superado con creces 6, por lo que poner dinero en el banco no puede vencer a la inflación. Mientras más tiempo, más severa es la inflación.

En resumen, de hecho, para mí, creo que ahora no es rentable ahorrar dinero para comprar una casa en el banco. Si todavía fuera joven, invertiría este dinero en iniciar mi propio negocio o administrar una pequeña empresa, y mis activos personales aún tendrían la oportunidad de aumentar significativamente en el futuro. Si lo usas para comprar una casa y convertirte en un esclavo doméstico, serás tímido en todo lo que hagas y es posible que permanezcas así por el resto de tu vida. Eso sí, si has llegado a la edad de jubilación, lo más adecuado es guardar tu dinero en el banco.