Contrato de transacción privada de vivienda de alquiler social

Análisis jurídico: Si el comprador y el vendedor de una casa de segunda mano firman un contrato de forma privada, es más probable que se produzcan disputas por la falta de pruebas o testigos suficientes que acrediten el contenido del contrato. Según las leyes pertinentes, las viviendas de alquiler bajo están destinadas a los residentes urbanos, pero en este momento existen condiciones: primero, deben cumplir con el estándar de subsidio de subsistencia y, segundo, requieren dificultades de vivienda. La mayor diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler es la forma de distribución. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo se basa principalmente en subsidios al alquiler, complementados con la asignación física del alquiler y la reducción del mismo. 1. El contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato por el que se transfiere el derecho de uso de una vivienda. 2. El contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato de compromiso, obligación mutua y remuneración. 3. El contrato de alquiler de vivienda es temporal.

Base jurídica: Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China, el plazo del arrendamiento no podrá exceder los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.