El contrato de arrendamiento ha sido renovado, pero el depósito no es reembolsable.

Si el inquilino decide mudarse después de que expire el contrato, pero el propietario se niega a devolver el depósito o encuentra varias razones para no devolverlo, el inquilino puede resolver el problema mediante negociación o litigio. Si el arrendador se niega a reembolsar la fianza sin motivo alguno, el primer paso es negociar. El depósito generalmente está estipulado en el contrato. El comportamiento del arrendador constituye un incumplimiento del contrato y puede abordarse en la forma estipulada en el contrato.

1. El proceso de devolución del depósito es el siguiente:

1. El propietario llama a la oficina de administración para programar una cita para la inspección de la casa.

2. Aceptación de la casa (el propietario debe traer el formulario de solicitud de decoración, el permiso de decoración y el documento de identidad del propietario).

3. Después de pasar la inspección de aceptación, el propietario se dirigirá a la propiedad para completar los trámites de firma de decoración.

4. Un mes después de la aceptación, el propietario devolverá el depósito de decoración con su DNI, formulario de solicitud de decoración, permiso de decoración y comprobante de depósito.

2. Las condiciones para el reembolso del depósito de garantía son:

1. La cuestión del depósito de garantía de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.

2. Si la naturaleza o normas del depósito no están estipuladas en el contrato de alquiler, el depósito se considerará un anticipo del alquiler y será reembolsado en cualquier caso.

3. Si la parte ha pagado la retención, depósito de garantía, depósito de garantía, pago del contrato, depósito o pago inicial, pero no se ha puesto de acuerdo sobre la naturaleza del depósito, y la parte reclama el derecho a retirar el depósito, el tribunal popular no lo admitirá.

4. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá al arrendatario la fianza de arrendamiento íntegramente sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el arrendatario se haya mudado, desalojado y pagó todos los honorarios adeudados.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 120 Si se infringen derechos e intereses civiles, la parte infringida tiene derecho a exigir al infractor que asuma el daño responsabilidad.

Artículo 183: Si el infractor se causa daño a sí mismo por salvaguardar los derechos e intereses civiles de otros, asumirá la responsabilidad civil, pudiendo el beneficiario proporcionar la indemnización adecuada. Si no hay infractor o el infractor elude o no puede asumir la responsabilidad civil y la víctima solicita una indemnización, el beneficiario deberá proporcionar la indemnización adecuada.

Artículo 167: Si una infracción pone en peligro la seguridad personal o patrimonial de otros, la parte infractora tiene derecho a exigir al infractor que asuma la responsabilidad extracontractual para detener la infracción, eliminar obstáculos y eliminar el peligro.

Artículo 168 Si dos o más personas infringen y causan daño a otras conjuntamente, responderán solidariamente.