¿Cómo recaudar el impuesto a las transacciones sobre casas de segunda mano en la ciudad de Zhapu, ciudad de Pinghu?
1. Impuestos y tasas que debe pagar el comprador:
1 Impuesto de escrituración: 65.438 0,5 del. precio de la vivienda (3,90 para una superficie superior a 144 metros cuadrados) La superficie es inferior a 1 metro cuadrado y es la primera suite).
2. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda.
3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.
4. Tarifa de topografía y cartografía: 1,36 yuanes/m2.
5. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recopilación de pruebas: generalmente alrededor de 200 yuanes.
Dos. Impuestos a cargo del vendedor:
1. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda.
2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.
3. Impuesto empresarial: 5,5 del importe total (si el título inmobiliario tiene menos de 5 años).
4.Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: 20 o 65.438 del beneficio de la transacción inmobiliaria y 0 del precio de la vivienda (el título inmobiliario tiene 5 años de antigüedad y la única vivienda está exenta).
Impuestos y tasas a pagar por el comprador: aproximadamente 6.000 yuanes.
Impuestos y tasas a pagar por el vendedor: aproximadamente 23.000 yuanes.