Nuestra empresa alquiló una fábrica pero la renovó. ¿En qué cuentas deben registrarse estos gastos en finanzas?

Si se trata de un edificio de producción, la tarifa de alquiler se registra en la tarifa de alquiler de fabricación. Si es un edificio de administración, la tarifa de alquiler se registra en la tarifa de alquiler de gestión.

Gastos de renovación - De acuerdo con las disposiciones de las "Directrices para la aplicación de normas de contabilidad para empresas comerciales N° 4 - Activos fijos", los gastos de mejora de los activos fijos alquilados por las empresas deben capitalizarse como diferidos a largo plazo. gastos y razonablemente amortizados. (Generalmente se amortiza en 5 años).

Generalmente, los inmuebles arrendados por empresas no cumplen las condiciones de capitalización, es decir, no constituyen un gasto de mejora, y por tanto son un gasto único.

A nivel fiscal se amortiza en 5 años.

Inversión extranjera: Administración Estatal de Tributación [2000] N° 704: 1. Gastos de decoración de viviendas incurridos por empresas con inversión extranjera y empresas extranjeras. Si los derechos de propiedad de la casa pertenecen a la empresa, los costos de decoración de la casa incurridos antes de su puesta en uso deben incorporarse al precio de la casa, y la depreciación se acumula de acuerdo con la vida de depreciación de los activos fijos de la casa estipulada en el ley fiscal; los gastos de decoración de la casa incurridos después de su inversión y uso pueden deducirse de la decoración de la casa y ponerse en uso a partir del mes siguiente, y se amortizarán uniformemente en cinco años. 2. Para los gastos de decoración de la casa de empresas con inversión extranjera y empresas extranjeras, si los derechos de propiedad de la casa no pertenecen a la empresa, se pueden poner en uso en el segundo mes después de que la casa esté decorada y amortizada en promedio. base durante 5 años.

Las empresas de financiación nacional harán lo mismo.